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离婚协议债务由一方承担范文
协议方信息:
甲方(出租方):____________________________
乙方(租客):____________________________
合同标的
1.1.租赁物业信息
本合同涉及的租赁物业位于____________________________。该物业的建筑面积为____________________________平方米,当前状态为____________________________。乙方计划在该物业内进行装修,装修内容包括但不限于____________________________。
1.2.装修内容
a)主要装修项目为____________________________。
b)使用的主要材料包括____________________________。
c)装修风格和设计为____________________________。
装修安排
2.1.装修期限
乙方应在本合同签署后的____________________________天内开始装修,并于____________________________天内完成装修工作。装修开始日期为____________________________,结束日期为____________________________。
2.2.装修施工方
乙方选择的装修公司或施工单位名称为____________________________,其联系信息为____________________________。该公司或单位负责完成所有装修工作,并应按照合同约定的标准执行。
2.3.装修费用
2.4.施工管理
乙方负责装修施工的管理,并确保施工质量符合合同及相关法律法规的要求。甲方有权在施工过程中对装修进度和质量进行监督,如发现问题,甲方应及时通知乙方整改。
拆迁安排
3.1.拆迁通知
若甲方需要对租赁物业进行拆迁,应提前至少____________________________天书面通知乙方。通知应包括拆迁的原因、时间安排和相关补偿信息。
3.2.拆迁补偿
a)直接补偿金额为____________________________元。
b)间接损失补偿,包括乙方装修损失的金额为____________________________元。
3.3.拆迁安排
拆迁工作应于____________________________开始,拆迁结束日期为____________________________。乙方负责搬迁物业内的个人物品,甲方应在拆迁过程中提供必要的协助。
双方权利与义务
4.1.甲方的权利与义务
a)甲方应在合同签署前向乙方提供物业的真实状态,并允许乙方进行装修。
b)甲方有权审查乙方的装修方案,确保装修不会影响物业的结构和安全。
c)在拆迁前,甲方应按合同约定给予乙方充分的通知和合理的补偿,并协助乙方完成搬迁。
4.2.乙方的权利与义务
a)乙方应按照合同约定进行装修,不得擅自改变物业结构或违反法律法规。
b)乙方应在装修完成后,及时清理施工现场,并确保物业的整洁。
c)如甲方需要拆迁,乙方应配合拆迁工作,并按时搬迁。
违约责任
5.1.违约情形定义
如一方未按照合同约定履行义务或履行不符合合同要求,则视为违约。违约方应承担相应的违约责任,包括赔偿守约方因违约而遭受的所有损失。
5.2.违约处理办法
违约方应赔偿守约方因违约而遭受的所有损失,包括实际损失、预期损失和相关费用。守约方有权要求违约方支付违约金,违约金金额为合同总金额的____________________________%。
5.3.违约赔偿
如乙方未按时完成装修或装修质量不符合合同要求,甲方有权要求乙方进行整改,并要求乙方赔偿因此产生的所有费用。如果甲方未按照合同约定进行拆迁或补偿,乙方有权要求甲方支付相应的赔偿。
合同的变更和解除
6.1.合同变更
如因不可抗力或其他特殊情况需要变更合同条款,双方应协商一致,并签署书面变更协议。任何未经双方书面确认的变更均无效。
6.2.合同解除
如一方严重违约,另一方有权单方面解除合同,并要求违约方赔偿因此产生的所有损失。合同解除应以书面形式通知对方,并明确解除的理由和相关事宜。
争议解决
7.1.争议解决方式
合同履行过程中如发生争议,双方应通过友好协商解决。如协商不成,双方同意提交合同签署地的仲裁委员会进行仲裁,仲裁裁决是最终的,并对双方均具有约束力。
7.2.适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规,确保合同的合法有效。
其他条款
8.1.必威体育官网网址条款
双方应对合同内容及涉及的商业秘密必威体育官网网址,未经对方书面同意,不得向第三方
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