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房屋租赁合同起诉状6篇

篇1

原告：XXX（详细身份信息）

被告：XXX（详细身份信息）

因房屋租赁合同纠纷，原告特向贵法院提起诉讼，请求依法判决。现将有关情况阐述如下：

一、案件基本情况

1.原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋租赁合同；

2.租赁房屋位于XXXXX（详细地址）；

3.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日；

4.原告已按合同约定支付租金及相关费用，被告却违反合同约定，导致原告无法正常使用房屋。

二、事实及理由

1.原告与被告签订的房屋租赁合同明确约定，被告应保证房屋的结构安全、设施设备完好。然而，自原告租赁以来，多次发现房屋存在安全隐患，如电线老化、水管漏水等问题，原告多次通知被告进行维修，被告虽进行维修，但效果不佳，严重影响了原告的正常居住和使用。

2.合同约定被告需按时提供供暖、供水、供电等公共服务。然而，在采暖季期间，被告未能按时提供供暖服务，导致原告在寒冬无法正常使用房屋，生活受到严重影响。

3.被告违反合同约定，擅自提高物业管理费、水电费等收费标准，原告对此表示异议，并多次与被告沟通协商，被告均未予以解决。

4.被告未能按照合同约定履行其他相关义务，如办理房屋租赁登记备案等，导致原告在居住过程中遇到诸多不便。

三、诉讼请求

1.请求法院判决被告履行房屋租赁合同约定的义务，确保房屋结构安全、设施设备完好；

2.请求法院判决被告赔偿原告因房屋存在安全隐患、公共服务不到位等原因导致的损失；

3.请求法院判决被告退还违规收取的物业管理费、水电费等费用；

4.请求法院判决被告承担本案的诉讼费用。

四、证据清单

2.房屋存在安全隐患的照片及视频；

3.与被告的沟通记录（短信、邮件等）；

4.损失清单及相关凭证；

5.物业管理费、水电费等收费凭证；

6.其他相关证据。

五、法律条文依据

1.《中华人民共和国合同法》的相关规定；

2.《中华人民共和国民法典》的相关规定；

3.其他相关法律法规。

六、其他要求

1.请求法院对原告的诉讼请求予以支持；

2.判决被告承担本案的诉讼费用；

3.判决被告承担原告的律师费用。

七、起诉人声明

原告因房屋租赁合同纠纷向贵法院提起诉讼，请求依法判决。原告保证所陈述的事实及提供的证据真实有效，如有虚假，愿意承担法律责任。

此致，

XXX人民法院

起诉人：XXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

附：本诉状副本XX份；证据XX份。

篇2

一、起诉人信息：

原告：[XXXXX]（姓名），性别：（男/女），民族：（如汉族等），身份证号：（XXXXXXXXXXXX），联系电话：（XXXXXXXXXXX），住址：（XXXXX市XXXXX路XXXXX号）。

二、被起诉人信息：

被告：（被告姓名），身份证信息：（同上或根据实际情况填写），联系电话：（XXXXXXXXXXX），住址：（XXXXX市XXXXX路XXXXX号），法律事由为房屋租赁问题导致的纠纷。因无法出庭诉讼情况下注明委托代理人身份（包括姓名，身份证号，工作单位等信息）。委托代理人身份证号：（XXXXXXXXXXXX），工作单位等个人信息情况根据具体实际情况填写。现被告于原告因为房屋租赁问题存在纠纷无法自行解决。因此，原告有权向法院提起诉讼。

三、事实和理由：

XXXX年XX月XX日，原告与被告签订房屋租赁合同，租赁被告位于XX市XX路XX号的房屋，合同明确了租赁期限和租金等相关条款。但随后发生的情况引发如下问题，包括未按照约定完成房屋修理和整改，无法履行合约要求的物业服务导致生活不便等等一系列违约问题，使原告在经济和生活上都受到了较大影响。基于以下事实和理由：

（详细说明纠纷产生的过程以及主要法律问题。）提出对被告的起诉：

1.被诉人不履行合同责任违约导致无法继续履行房屋租赁合同约定。（可展开论述被告具体违约行为及后果）

2.被诉人未按照合同约定提供符合要求的房屋及相关设施。（阐述具体的房屋及设备存在问题情况）严重影响居住和生活条件，造成了相应的经济损失和困扰。对诉求进行合理有效的解决手段等内容并标明此次诉求造成的各种后续损害作为证明之用以寻求合法权益维护措施的保护从而正常处理日常生活所涉重要事物并提出相关法律程序问题的考虑展开本次起诉要求正式进行法院公开诉讼，使得事实调查公开化以获得合法的审判结果以维护原告的合法权益不受侵犯并恢复原有生