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必威体育精装版小产权房屋的买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方小产权房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构。

2.房屋所有权证编号为：XXXX，土地使用权证编号为：XXXX。

3.房屋内附属设施及装修情况详见附件一。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付定金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

3.乙方应在支付定金后XX日内向甲方支付剩余房款人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

4.甲方应在收到全部房款后向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后XX日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能在规定期限内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还全部已付房款并支付违约金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

2.若乙方未能在规定期限内支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如有上述情况，甲方应负责解决并承担相关费用。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方小产权房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[请填写具体的房屋地址]

2.房屋类型：[请填写具体的房屋类型，如公寓、别墅等]

3.房屋面积：[请填写具体的房屋面积，如平方米]

4.房屋产权情况：[请填写具体的产权情况，如是否拥有产权、产权年限等]

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已经取得了相关的产权证明文件。如因甲方原因未能取得产权证明文件，导致乙方无法顺利办理产权登记，甲方应当承担全部法律责任。

2.乙方已经充分了解并接受所购房屋为小产权房，并愿意承担相应的法律风险。如因乙方原因未能办理产权登记，甲方不承担任何法律责任。

3.双方同意按照以下方式支付房款：[请填写具体的支付方式，如全款支付、分期付款等]

4.双方同意在签订本合同后，乙方支付首付款：[请填写具体的首付款金额]元。剩余款项：[请填写剩余款项金额]元，于[请填写具体的支付日期]前支付。

三、房屋交付与验收

1.甲方应当在收到首付款后，将房屋交付给乙方使用。交付时应当签署房屋交接单，并办理相关交接手续。

2.乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应当在交接单上注明，并要求甲方进行修复或赔偿。如甲方未能及时修复或赔偿，乙方有权要求解除合同。

四、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，甲方应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付房款，或者支付的首付款不足导致无法交付房屋，乙方应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、争议解决

1.双方因本合同产生的争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行本合同的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。协商不成的，任何一方均可单方解除合同。但单方解除合同的，应当提前通知对方，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签