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限价回购土地出让合同
限价回购土地出让合同
关键信息项：
合同双方
土地基本信息
出让价格及限价条款
回购条款
土地使用要求
支付方式
合同期限
权利与义务
违约责任
法律适用与争议解决
其他条款
生效日期
1.合同双方
1.1.出让方
名称：____________________________
地址：____________________________
联系电话：____________________________
法定代表人：____________________________
负责人：____________________________
1.2.受让方
名称：____________________________
地址：____________________________
联系电话：____________________________
法定代表人：____________________________
负责人：____________________________
2.土地基本信息
2.1.土地位置：____________________________
2.2.土地面积：平方米
2.3.土地用途：
2.4.土地编号：____________________________
2.5.土地使用权年限：____________________________年
3.出让价格及限价条款
3.1.出让价格：____________________________元（人民币）。
3.2.限价条款：在受让方未按合同约定使用土地时，出让方有权以不高于出让价格的金额回购该土地。
3.3.限价回购的具体条件和程序见合同第4条。
4.回购条款
4.1.回购触发条件：当受让方未按照合同约定进行土地开发或使用时，出让方有权按限价回购该土地。
4.2.回购价格：不高于____________________________元（人民币）。
4.3.回购程序：
4.3.1.出让方在回购前需书面通知受让方，说明回购原因及金额。
4.3.2.受让方应在收到回购通知后______天内协商回购事宜，确认回购金额和方式。
4.3.3.双方应在回购协议中明确回购的时间和具体操作细节。
5.土地使用要求
5.1.受让方应按照合同约定的用途和规划开发土地，不得改变土地用途或转让使用权。
5.2.土地开发应符合当地规划和建设标准，取得必要的审批和许可证。
5.3.受让方在使用土地过程中应承担相应的法律责任和费用。
6.支付方式
6.1.出让价格支付方式：一次性支付或分期支付（具体支付计划见合同附件）。
6.2.支付账户：____________________________
6.3.支付时间：按合同约定的时间节点进行支付。
6.4.逾期支付：若受让方未按时支付，出让方有权要求支付逾期利息或解除合同。
7.合同期限
7.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2.土地使用权年限为____________________________年，自土地交付之日起计算。
7.3.合同有效期为____________________________年。
8.权利与义务
8.1.出让方的权利与义务
8.1.1.有权在受让方未履行合同义务时行使回购权。
8.1.2.应按合同约定的条件将土地交付受让方。
8.1.3.在合同期内，不得随意变更合同条款或侵犯受让方的合法权益。
8.2.受让方的权利与义务
8.2.1.应按照合同约定的用途和规划开发和使用土地。
8.2.2.按时支付出让价格，并履行合同中的其他义务。
8.2.3.不得转让土地使用权或改变土地用途。
9.违约责任
9.1.任何一方未按合同履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方的损失。
9.2.违约方应在规定的时间内纠正违约行为，并对因违约产生的后果负责。
9.3.双方应在出现违约情况时及时沟通协商解决问题。
10.法律适用与争议解决
10.1.本合同的解释和执行应遵循签署地的法律法规。
10.2.双方因合同履行产生的争议应通过友好协商解决。
10.3.如协商未果，争议应提交至签署地的人民法院进行裁决。
11.其他条款
11.1.本合同的附件和补充协议均为合同的有效组成部分。
11.2.合同中的任何条款无论是否单独无效，都不影响其他条款的有效性。
11.3.双方确认已充分理解本合同的条款和条件，并同意按照合同履行义务。
12.生效日期
12.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2.合同的有效期为租赁期限加上合同终止后的相关条款规定的期限。
签署
出让方
签字：__
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