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折迁还房协议书6篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方对乙方进行房屋拆迁并返还新房事宜，达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.房屋位置：乙方房屋位于XXXX，具体地址为XXXX。

2.房屋结构：乙方房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米。

3.房屋用途：乙方房屋用途为XX，具体为XXXX。

二、拆迁补偿与返还

1.拆迁补偿方式：甲方采用货币补偿和房屋返还相结合的方式对乙方进行补偿。具体为：甲方支付乙方拆迁补偿款人民币XX元，并返还乙方新房。

2.返还房屋基本情况：返还房屋位于XXXX，具体地址为XXXX。返还房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米。返还房屋用途为XX，具体为XXXX。

3.返还房屋交付时间：甲方应当在XX年XX月XX日前将返还房屋交付给乙方。如因不可抗力因素导致交付时间延误，甲方应当提前告知乙方，并协商解决。

4.返还房屋产权办理：甲方应当协助乙方办理返还房屋的产权登记手续，确保乙方拥有返还房屋的合法产权。

三、其他约定

1.甲方在拆迁过程中应当遵守相关法律法规的规定，确保拆迁行为的合法性和合理性。如因甲方违法行为导致乙方损失，甲方应当承担相应的法律责任。

2.乙方应当积极配合甲方的拆迁工作，确保拆迁工作的顺利进行。如因乙方原因导致拆迁工作延误或无法完成，乙方应当承担相应的法律责任。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应当共同遵守本协议的规定，确保协议的履行。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如因本协议产生的纠纷或争议，双方应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：XXXX

乙方（签字盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁人）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（被拆迁人）：XXXX居民委员会

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及XX市有关拆建还房的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就折迁还房事宜达成如下协议：

一、折迁房屋基本情况

甲方因开发建设需要，经相关部门批准，对乙方所有的位于XX市XX区XX街XX号的房屋进行折迁。该房屋建筑面积为XXXX平方米，用途为住宅。

二、还房基本情况

甲方拟在XX市XX区XX街XX号建设还房小区，并按照相关规划设计和建设标准进行建设。还房小区的房屋为XXXX结构，建筑面积为XXXX平方米，用途为住宅。甲方保证还房小区的房屋符合国家相关建设标准和安全要求。

三、折迁补偿方式

1.甲方对乙方的房屋进行货币补偿，补偿金额为人民币XXXX元。补偿款将在本协议签订之日起XX个工作日内支付到乙方指定账户。

2.乙方在收到补偿款后，需将房屋腾空并交付甲方拆除。乙方应确保房屋内无人员居住，并清理干净房屋内的所有物品。

3.甲方在还房小区建设完成后，将按照乙方原房屋的位置、面积和结构，将还房交付给乙方。还房的交付时间最迟不得超过自本协议签订之日起XX个月。

四、双方权利义务

1.甲方应按照本协议约定的时间和标准支付补偿款，并确保还房小区的建设符合国家相关标准和要求。

2.乙方应确保房屋腾空并交付甲方拆除，同时清理干净房屋内的所有物品。乙方不得以任何理由阻碍甲方的拆建工作。

3.乙方在收到补偿款后，需签署相关收款证明，并配合甲方办理房屋过户手续。

4.甲方在还房小区建设完成后，应按照本协议约定的时间和标准将还房交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

5.双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.如果甲方未按照本协议约定的时间和标准支付补偿款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

2.如果乙方未按照本协议约定的时间和标准交付房屋，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

3.如果双方在履行本协议过程中发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方