超市转让合同协议书(5篇) .pdfVIP

超市转让合同协议书

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条甲方于____年____月____日前将位于____的店铺（面积为____平方

米）转让给乙方使用。

第二条该店铺的所有权证号码为____，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合

同，租期到____年____月____日止，月租为____元人民币。店铺交给乙方后，乙

同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费

等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满

后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

第四条乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共

计人民币大写____元整（￥____元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方

的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任

何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续

以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起

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的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上

所载企业____的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方

支付转让费的千分之一的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转

让费的___%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因

导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装

修损失____元，并支付转让费的___%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁

店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以

经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺

延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解

除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失____元，并支付转让

费的___%的违约金。

第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：

__________丙方（签字）：__________

____年____月____日________年____月____日

____年____月____日

超市转让合同协议书（二）

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转让方（甲方）：__________

受让方（乙方）：__________

出租方（丙方）：__________

根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面

转让事宜达成如下协议：

一、转让门面

转让门面位于__________，建筑面积____平方米；丙方为上述转让门面的所

有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，

丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履

行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙

双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

二、租金的结算与支付

丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为____年，即自____年____月____

日起____年____月____日止，月租金为____元人民币，现甲方剩余租期为____

月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币____元，上述欠交

款项由乙方在本合同生效后____日内支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方

原门