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独立产权房屋买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有独立产权的房屋买卖事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于：_____________________，建筑面积为：______平方米，房屋结构为：______结构，房屋内设施包括但不限于：______等。

2.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无其他共有人或纠纷。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方需承担相应的法律责任。

第二条房屋价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定的房屋价格为：人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房屋本身及其附属设施、装修等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

第三条房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后______个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由______方承担。

2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后，及时接收房屋，并支付剩余房款给甲方。甲方应在收到剩余房款后向乙方交付房屋钥匙等相关物品。

第四条违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按照约定协助乙方办理过户手续或未能按时交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方相应的损失。

2.若乙方在合同签订后未能按照约定支付定金或剩余房款，则视为乙方违约。乙方已支付的定金及剩余房款不予退还，并赔偿甲方相应的损失。

第五条其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应当仔细阅读合同内容，确保理解并同意合同条款。合同一经签订，即具有法律效力，双方应共同遵守。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同约定具有同等法律效力。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因解除合同给双方造成损失的，应由双方自行承担。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有独立产权的房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_____平方米。

2.房屋结构为_____结构，设计用途为_____。

3.房屋内包含家具、家电等附属设施，具体清单详见附件。

二、房屋产权情况

1.甲方为该房屋的独立产权人，具有完全的处分权。

2.乙方购买该房屋后，将享有该房屋的所有权和土地使用权。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在合同签订后_____日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在合同签订后_____日内，支付首付款人民币_____元整（大写：_____元整），剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整），需于_____年_____月_____日前支付完毕。

四、房屋交付及过户时间