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2024年办公场所租赁协议7篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方办公场所事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其位于[具体地址]的办公场所出租给乙方使用。

2.租赁场所包括但不限于：[具体租赁区域描述]，具体范围详见附件一的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币[金额汉字大写]。

2.租金支付方式：[租金支付方式描述]。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额XX%的违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁场所仅作为办公使用，不得用于其他商业或非约定用途。

2.乙方保证在租赁期间遵守国家法律法规、政策及甲方的管理制度，不从事违法违规活动。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁场所进行装修和改造，但须事先书面通知甲方并提交改造方案。

2.乙方在装修和改造过程中不得破坏房屋结构和设施设备，不得影响房屋的安全使用。

3.租赁期满后，乙方应将装修及改造部分恢复原状或按价值赔偿。

六、甲方的责任和义务

1.甲方保证出租的办公场所权属清晰，无争议。

2.甲方负责提供符合约定的用水、用电等基础设施。

3.在租赁期间，甲方负责处理与房屋产权相关的事宜，确保乙方正常使用。

七、乙方的责任和义务

1.乙方按时足额支付租金及其他费用。

2.乙方负责妥善保管和使用租赁场所及其设施设备，如有损坏或遗失，需承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期满后应将租赁场所及其设施恢复原状并归还甲方。

八、合同解除与终止

1.在租赁期内，双方均可提前解除合同。提出方需提前XX个月书面通知对方。合同解除后，乙方应立刻搬离租赁场所。否则，甲方有权收取额外占用费用。若因乙方违约导致合同解除的，甲方有权收取违约金并要求赔偿损失。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。合同可提前终止。但一方应及时通知另一方并采取必要措施防止损失扩大。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。具体细节参见附件二《不可抗力条款》。

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篇2

本协议由以下两方于XXXX年XX月XX日签订：

甲方：[甲方名称或公司名称]，以下简称“出租方”

乙方：[乙方名称或公司名称]，以下简称“承租方”

一、协议背景及目的

鉴于甲方拥有并合法运营办公场所，乙方因业务需要租赁办公空间。双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下租赁协议。本协议旨在明确双方在租赁过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。

二、租赁物业及位置

租赁物业位于：[具体地址]，建筑面积为：[面积，单位：平方米]。甲方保证其对该物业拥有合法出租权，并保证物业权属无争议。

三、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，本协议自动终止，除非双方另有书面续约协议。

四、租金及支付方式

1.租金：[具体金额]。租金每XX个月支付一次，每次支付金额为______元。

2.租金支付方式：通过[银行转账/现金/其他方式]完成支付。

3.承租方须在每次租金到期前XX日将下期租金支付至甲方指定账户。

五、物业交付与验收

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁物业交付乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署书面验收文件。

2.物业交付后，乙方发现租赁物业存在不符合约定或不能正常使用的情况，应当及时通知甲方修复。甲方应在合理期限内完成修复。

六、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

2.甲方负责物业管理，保证物业的正常运行和使用安全。

3.乙方应合理使用物业，遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途。

七、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，金额为______元。租赁期满，如乙方履行本协议约定，保证金将全额退还；如乙方违约，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

八、装修及改造

1.乙方经甲