存量房买卖合同模板格式.docx

存量房买卖合同模板格式

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3房屋所有权证号：__________

1.4房屋现状：__________

第二条购买价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2.1乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.2.2乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余购房款，具体金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3甲方应保证在收到乙方支付的购房款后，及时将房屋过户至乙方名下。

第三条过户及交付

3.1双方应按照中华人民共和国相关法律法规，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

3.2过户完成后，甲方应将房屋及附属设施按现状交付给乙方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

4.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.3乙方逾期支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后失效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

合同编号：__________

甲方（卖方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

乙方（买方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

第一条房屋基本状况

1.1房屋坐落于：__________，房屋结构：__________，房屋所有权证号：__________。

1.2房屋的规划用途：__________，房屋的实测面积为：__________平方米。

1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响房屋交易的问题。

第二条买卖价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按下列第____种方式支付：

（1）通过银行贷款方式支付，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，贷款期限为____年，贷款利率为____%。

（2）乙方自筹资金支付。

2.4乙方未按约定时间支付房款的，应按照逾期付款总额的____%支付违约金。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同向房地产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证、户口迁移证明等有关证件交付给乙方。

3.4甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。

第四条权利和义务

4.1甲方应保证房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

4.2甲方应保证房屋的实际情况与合同约定一致，如存在虚假陈述或故意隐瞒重要事实的，甲方应承担相应的违约责任。