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?合同编号:__________
鉴于甲方为进行房屋装修,需要乙方提供装修服务,甲乙双方经充分协商,达成如下协议:
第一条工程概况
1.1工程地点:_____________________
1.2工程名称:_____________________
1.3工程内容:_____________________
1.4工程预算:人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。
第二条合同价格及支付方式
2.1双方确认,本合同装修工程总造价为人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。
2.2甲方分期向乙方支付合同价款,具体支付方式如下:
(1)合同签订后3个工作日内,甲方支付乙方工程总造价的30%;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总造价的30%;
(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程总造价的20%;
(4)剩余10%作为质保金,自验收合格之日起保修期满后无息退还。
第三条工程质量及验收
3.1乙方应按照甲乙双方确认的设计方案和技术要求进行施工,确保工程质量。
3.2工程验收合格后,乙方应按约定提供相关资料和保修服务。
3.3甲方应在验收合格后支付剩余的10%质保金。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
4.2乙方如未能按照约定的工期完成工程,应按逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期部分工程价款的2%。
第五条争议解决
5.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。
5.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保期满后终止。
甲方(盖章):_____________________
乙方(盖章):_____________________
签订日期:_____________________
注意事项:
1.确保合同双方主体资格合法,具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
2.明确合同中的工程内容、工程地点、工程预算等关键信息,以免产生误解。
3.注意支付方式的约定,确保款项的支付与工程进度相匹配。
4.明确工程质量标准及验收程序,确保工程质量符合约定。
5.注意违约责任的约定,确保双方在出现违约情况时能够依据合同承担相应责任。
6.明确争议解决方式,确保在发生争议时能够得到有效解决。
解决办法:
1.主体资格问题:在签订合同前,核实双方的身份信息,确保具有合法资格。
2.工程内容、地点、预算等信息的明确:详细列出工程内容,明确工程地点,制定详细的预算表,共同确认。
3.支付方式问题:根据工程进度,约定明确的支付时间及比例,确保双方权益。
4.工程质量及验收问题:参照国家标准和行业规定,共同确定质量标准,制定验收程序。
5.违约责任问题:依据法律规定和合同约定,明确违约责任及违约金计算方式。
6.争议解决问题:选择合适的争议解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼,并明确约定管辖法院或仲裁机构。
法律名词及名词解释:
1.甲方:指合同中承担发包人义务的一方。
2.乙方:指合同中承担承包人义务的一方。
3.工程进度:指工程按照约定的时间节点或工程量完成的程度。
4.质保金:指为确保合同履行,乙方在工程验收合格后一定期限内留存的合同价款的一部分。
5.违约金:指一方违约时,根据法律规定和合同约定向对方支付的赔偿金。
6.争议解决:指合同双方在履行过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
7.验收合格:指工程按照约定标准和要求完成,并通过双方约定的验收程序。
8.工程保修:指乙方在合同约定的期限内对工程质量问题进行修复和维护的责任。
应用场合:
1.个人或企业进行房屋装修时,与装修公司或个人装修师傅签订的合同。
2.商业空间、办公室、店铺等装修工程。
3.任何一方为装修提供材料、设计、施工等服务时。
4.适用于各种类型的装修工程,包括但不限于室内设计、水电改造、墙面翻新、家具选购等。
补充条款:
1.环保要求:双方应遵守国家和地方的环保法规,确保装修材料和施工过程符合环保标准。
2.工期延长:如因不可抗力或其他特殊情况导致工程进度受到影响,双方可协商延长工期。
3.材料供应:明确材料供应的责任、时间、质量及验收标准。
4.变更事项:如工程过程中出现变更,应双方协商一致,并书面确认。
5.工程保险:建议乙方购买相应的工程保险,以保障工程期间的风险。
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