金融合同个人住房借款合同范本6篇.docx

金融合同个人住房借款合同范本6篇

篇1

借款人：XXXXXXX（以下简称甲方）

住所：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

贷款人：XXXXXXX（以下简称乙方）

住所：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方向乙方借款购买个人住房事宜，经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、借款用途及金额

甲方因购买自用住房需要，向乙方申请借款。乙方同意向甲方提供借款。本次借款的具体用途仅限于购买位于XXXXXXXX的个人住房。借款总金额为人民币XXXX元（大写：XXXXXX元整）。

二、借款期限及利率

借款期限为XXXX年，自本合同签署之日起计算。借款利率按照中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。如遇利率调整，按照相关规定执行。

三、还款方式及计划

甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。还款计划详见本合同附件《还款计划表》。甲方应于每月还款日前将应还款项存入指定账户，由乙方按期扣收。

四、抵押物及相关约定

甲方以本次借款所购买的位于XXXXXXXX的个人住房作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。甲方应在本合同签订后办理抵押登记手续。在借款全部清偿前，未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。

五、保证条款

甲方承诺：

1.保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效；

2.保证按照合同约定按时足额偿还借款本息；

3.保证在抵押期间，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物；

4.如有违反合同约定的行为，愿意承担法律责任。

六、违约责任及处理方式

1.若甲方未按约定时间、金额足额偿还借款本息，应按照逾期贷款利率支付逾期利息；

2.若甲方擅自处分抵押物或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息，并要求甲方支付违约金；

3.若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、公告费等。

七、合同的变更和解除

本合同一经签署，未经甲乙双方协商一致，不得擅自变更或解除。如因不可抗力或其他特殊原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.乙方有权根据市场变化、政策调整等因素调整贷款利率或还款计划；

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条件及用途

甲方系符合贷款条件的自然人，因购买自用住房需要，向乙方申请借款。甲方所借款项仅限于支付购房款项，不得挪作他用。

二、借款金额及期限

借款金额：人民币（大写）________________元整。

借款期限：自本合同签订之日起计算，共______年。具体以乙方实际放款日期为准。

三、利率及还款方式

1.利率：本合同项下的贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方有权根据新政策调整贷款利率。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期偿还借款本金及利息。具体还款金额以乙方出具的还款计划表为准。

四、担保及保证

1.甲方以所购房屋作为借款的抵押担保。甲方应在办理房屋产权登记后，及时办理抵押登记手续。

2.甲方保证所借款项用于购房，并保证按期足额偿还借款本息。如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方承担违约责任并处置抵押物。

五、违约责任及处理

1.若甲方未按期足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前收回全部借款本息。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨借款，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

3.若甲方违反本合同约定，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

六、合同的变更和解除

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