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2024年度房地产工作总结报告6篇

2024年度房地产工作总结报告篇1

xx年，对于我们祖国来说是充分着诸多回忆的一年，我们的国

家在xx年经过了酷寒和温情、经过了磨难和荣誉、经过了经济的低

谷和复苏；xx年，对于我们房地产行业来说是特别值得深思的一年，

房地财产在xx年步入了行业的周期，房地财产在一片该不应jiu市

的争辩中从年头走到了年终，房地财产的生存之路将走向何方？需要

我们地产人用智慧和汗水去描绘；同样，xx年，对于我们xx公司来

说更是不平常的一年，是内涵丰富的一年，是蜕变成长的一年。xx

公司在xx年经过了bsc的阵痛、经过了培训老师的洗礼、经过了xx

改制成功的荣耀、经过了工业项目挂牌的喜悦、也经过了房产销售的

低谷。

就是在这样一个多而杂多变、跌荡起伏的外部环境和内部环境下，

xx财务部在公司领导班子的正确指引下，理清思路、不绝学习、求

实奋进，在财务部的各项工作上实现了阶段性的成长和收获。下面就

将财务部所做的各项工作在这里向各位领导和同仁一一汇报：

一、会计核算工作

众所周知，会计核算是财务部最基础也是最紧要的工作，是财务

人员容身立命的本钱，是各项财务工作的基石和根源。随着公司业务

的不绝扩张、随着公司走向精细化管理对财务信息的需要，如何加强

会计核算工作的标准化、科学性和合理性，成为我们财务部向上进阶

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的新课题。为努力实现这一目标，财务部重要开展了以下工作：

1、建立会计核算标准规范，实现会计核算的标准化管理。财务

部依据房地产项目核算的需要、依据纳税申报的需要、依据资金预算

的需要，设计了一套会计科目表，订立了认真的二级和三级明细科目，

而且对各个科目的核算范围进行了清楚的商定。同时还启用一本房地

产会计核算的教科书做为财务部做帐的参考书。有了这一套会计科目

表和参考书就保证了会计核算口径的统一性、一贯性和连续性；有了

这套会计核算标准规范可以使我公司的帐务不管什么时候去看这套

帐都象是一个人做出来的，有了这套会计核算标准规范也使得新的会

计人员能快速上手公司的帐务。值得一提的是，依照我们设的明细科

目和项目辅佑襄助核算能直接快速地计算出某个房开细项的收入、本

钱、费用，相关税金，快速地计算出土地增值税的增值额，使得土地

增值税和所得税清算工作变得轻松、快捷、明白。我公司的会计科目

设置得到了集团领导的好评。

2、重新对原有的会计核算流程进行了梳理和订立，现在的财务

部内部会计核算流程更加突出了内部掌控，明确了各个流程所占用的

时间，对什么时候出什么表、出什么帐、出什么凭证，凭证如何传输

都做出了明确清楚的规定。保证了财务信息能有序地、定时、按质地

供应出来。采用新的工作流程后，工作效率提高了，各岗位的矛盾和

扯皮现象减少了，财务报告的及时性得到了有效地保障。使我公司上

报集团财务部的各类财务数据的及时性和准确性均实现集团财务部

的要求。

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3、加强各业务单位及往来单位帐目的清理核对工作，定时与各

单位给他打个电话或发传真来清理核对帐目，使得我公司xx户客户

往来和xx户的供应商往来帐目清楚准确。同时加强应收往来款的追

讨，在年内追回了xx的往来款xx万元。

4、除此之外，财务部组织全体员工在xx年共完成了：收取xx

二期回笼房款xx亿元，契税维护和修理基金xx万，审核原始凭证x

万多张，填制、复核，整理装订记帐凭证xx张。出具统计报表xx份

出具纳税申报表xx张，税源统计表xx张。出具xx集团、xx集团相

关财务报表xx张，出具预算报表xx张等。

二、融资、预算与资金管理工作

资金对于企业来说，就如血液对于人体一样紧要。特别是房地财

产进入了新一轮行业周期的历史时刻，国家为调控房地产的经济泡沫，

通过各种货币政策、信贷政策、税收政策、土地政策来进行宏观调控，

目的就是为了抬高房地财产的资金门槛，对整个房地财产进行重新洗

牌。再加上我公司要按计划完成xx改制投产、工业项目的全面挂牌

启动，xx的前期开发。最严重的是xx年楼市低迷，今年的销售大大

低于预期，使得我公司的资金造血功能极为不畅。使得我公司随时面

对缺血的风险。所以对于xx年财务部来说，如何做好融资？如何做