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?合同编号：__________
名称（公司/个人）：____________________
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联系人：_____________________________
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电子：__________________________
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一、租赁物的描述
1.1租赁物位于____________________________________________，建筑面积为______平方米。
1.2租赁物的结构、附属设施及设备状况等详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。
3.3乙方应在每三个月的第一个月支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、使用及维修
5.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期限内，因自然损耗、正常使用导致的设施、设备损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。
六、提前解除合同
6.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
甲方代表（签字）：____________________
乙方代表（签字）：____________________
签订日期：_____________________________
附件一：租赁物设施、设备清单
（此处附上租赁物设施、设备清单）
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方的合法性：在签订合同前，应核实双方的法人资格或个体经营者身份，确保双方均具有签订和履行合同的合法权利和能力。
解决办法：要求对方提供有效的营业执照或身份证件，并进行核实。
2.明确租赁物的具体描述：详细描述租赁物的位置、面积、结构、附属设施等情况，以避免后续因描述不符而产生的纠纷。
解决办法：在合同中附上详细的租赁物设施、设备清单，并由双方签字确认。
3.租赁期限的约定：明确租赁期限的开始和结束时间，以及续租条件和方式。
解决办法：在合同中明确规定租赁期限，包括起始和终止日期，以及续租的通知期限和程序。
4.租金及支付方式的约定：明确租金的金额、支付方式和期限，以及逾期支付的违约金等。
解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式、支付期限和逾期支付的滞纳金比例。
5.押金的约定：明确押金的金额、退还条件和方式。
解决办法：在合同中明确规定押金的金额、退还条件和时间。
6.使用及维修责任的划分：明确租赁物的使用、维修责任以及损坏赔偿条款。
解决办法：在合同中明确规定双方在使用和维修方面的责任和赔偿条款。
7.提前解除合同的条件和违约责任：明确合同提前解除的条件、违约金或其他违约责任。
解决办法：在合同中明确规定提前解除合同的条件和违约金的计算方式。
8.争议解决方式：明确双方
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