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物业管理费收缴合同范本

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

根据《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就物业管理费的收缴事项达成如下协议：

第一条物业管理服务内容

1.1物业管理服务范围

①乙方负责对甲方物业的日常管理，包括但不限于绿化、保洁、安全、维修、停车场管理等方面。

②乙方需按合同约定，提供符合标准的物业管理服务，确保甲方物业的功能和环境质量。

③乙方需定期向甲方报告物业管理情况，包括管理服务质量、问题及改进措施等。

④如有特殊需求，甲方可提出书面申请，经乙方确认后进行额外收费或调整。

1.2服务质量标准

①乙方提供的物业管理服务必须符合国家和地方有关物业管理的法律法规及行业标准。

②乙方须按照约定时间安排清洁、保安等服务，确保设施设备运行正常。

③对于物业内的公共区域，乙方需定期进行巡检，及时处理发现的问题。

④乙方提供的所有服务应当不低于甲方所要求的最低服务标准。

1.3物业管理费用

①甲方应按月向乙方支付物业管理费用，费用标准依据双方商定并书面确认的费用明细表。

②物业管理费包括但不限于管理人员工资、设备维护、清洁卫生、公共区域电力和水费等日常管理支出。

③乙方应向甲方提供详细的费用清单，并确保费用的透明性和合理性。

④甲方应按时缴纳物业管理费用，逾期支付的，乙方有权依据合同约定加收滞纳金。

第二条费用收缴及支付方式

2.1支付方式

①甲方应按月、季度或年等周期支付物业管理费，支付方式可通过银行转账、、等方式。

②支付金额应按合同约定的费用标准执行，若有变动，甲方应提前与乙方沟通并签署补充协议。

③乙方收到甲方支付的物业管理费用后，应出具相应的收款凭证或发票。

④甲方在付款时应注明付款项目、付款周期及相关凭证。

2.2逾期支付

①若甲方未按期支付物业管理费，乙方可视情况加收滞纳金，滞纳金标准为每日按欠款金额的百分之____%计算。

②若甲方逾期支付超过____天，乙方有权暂停物业管理服务，直至甲方支付到位。

③在物业管理服务暂停期间，甲方仍需承担相应的物业管理费用。

④乙方应提前____天书面通知甲方逾期情况及暂停服务的安排。

2.3费用调整

①如因市场因素、政策调整等原因需要调整物业管理费用，乙方应提前____天书面通知甲方。

②费用调整方案需经甲乙双方协商一致后，签署补充协议方可生效。

③费用调整应合理、公正，不得违反合同约定或国家法律法规。

④甲方有权对费用调整提出异议，乙方应根据实际情况进行沟通和调整。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

①甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务，并按时支付物业管理费用。

②甲方应提供乙方所需的配合与支持，包括提供管理区域的相关信息和设施等。

③甲方在支付物业管理费时应保证资金的及时到位，避免造成服务中断。

④甲方应按协议约定的方式与乙方进行有效沟通，确保管理工作的顺利进行。

3.2乙方的权利与义务

①乙方应严格履行物业管理服务，确保管理服务质量符合合同要求。

②乙方有权依据合同条款收取物业管理费用，并可根据实际情况对费用进行合理调整。

③乙方有义务向甲方提供相关服务的工作报告，并对甲方提出的合理意见及时处理。

④乙方应确保在服务过程中涉及的任何人员、设备等信息的必威体育官网网址性，并不得擅自泄露或转让给第三方。

3.3违约责任

①若甲方未按时支付物业管理费用，应按合同约定支付滞纳金，并承担由此造成的相关损失。

②若乙方未能按时提供约定的物业管理服务，甲方有权要求乙方补偿因此造成的直接损失。

③若一方违约，另一方可依据合同条款要求违约方承担相应的违约责任。

④若合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方可通过法律途径追究违约方的责任。

第四条必威体育官网网址条款

4.1必威体育官网网址义务

①甲乙双方在合同履行过程中可能涉及对方的商业机密、财务信息、客户信息等敏感数据，双方应严格必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

②除非法律规定或得到对方书面同意，任何一方不得擅自披露、复制或公开对方的必威体育官网网址信息。

③违约方应承担因泄露商业机密或必威体育官网网址信息而造成的全部法律责任及损失。

④本必威体育官网网址条款在合同终止后继续有效，直至必威体育官网网址信息不再具有商业价值或达到其他解除必威体育官网网址义务的条件。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更

①本合同在执行过程中，若需要变更，双方应通过书面协议达成一致。

②任何一方不得单方面变更合同条款，除非事先取得对方同意。

③合同的变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章生效。

④合同变更的内容应明确、具体，确保双方的权益不受损害。

5.2合同终止