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湖南省房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：湖南省[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米

3.房屋结构：砖混结构

4.房屋装修情况：简单装修

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.租金缴纳频率：每年缴纳一次租金。

3.租金金额：每年[租金金额]元。

4.保证金：乙方需向甲方缴纳[保证金金额]元作为保证金，租赁期满后退还。

三、房屋使用及管理

1.乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。

2.乙方需保持房屋内部卫生整洁，不乱扔垃圾，不污染墙壁。

3.乙方需爱护房屋设施，如有损坏需及时维修或赔偿。

4.乙方如需装修房屋，需事先征得甲方同意，并确保装修不影响房屋结构和使用安全。

四、违约责任

1.甲方如违约，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如违约，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

五、争议解决方式

1.双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。终止时，乙方需将房屋归还甲方，并确保房屋设施完好。如有损坏，需照价赔偿。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如有违反，甲方有权收回房屋，并要求乙方赔偿相关损失。

2.乙方需按时缴纳房租和水、电等费用。如有拖欠，甲方有权收取滞纳金。滞纳金按每日租金金额的1%计算。

3.甲方需保证出租的房屋符合居住条件，并提供必要的居住设施。如因甲方原因导致乙方无法居住，甲方需承担相应的违约责任。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如遇政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应互相理解并协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。但双方应尽量避免此类情况的发生，确保合同的稳定性和可持续性。

6.乙方在租赁期满后退还房屋时，应确保房屋设施完好、卫生整洁。如有损坏或污染，需承担相应的赔偿责任。同时，乙方也应将个人物品全部带走，确保房屋内无任何遗留物品。

7.甲方在租赁期满前有权对房屋进行必要的维修和保养工作。但甲方应提前通知乙方相关安排和计划，并确保维修工作不影响乙方的正常居住和使用。维修费用由甲方自行承担。

8.本合同中的各项条款和约定均应符合相关法律法规的规定和要求。如有违反法律法规的情况出现，双方应积极配合相关部门进行整改和处罚工作。但双方也应相互理解和支持对方的合法权益不受损害。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于湖南省，具体地址为：_________。

2.房屋类型为：_________，建筑面积为：_________平方米。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并有权将房屋出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计_____元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方应出具合法有效的发票。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担房屋的日常维护费用。如因乙方未按时缴纳费用或未维护房屋导致的损失，由乙方承担。

3.甲方有权对房