转让承包土地合同8篇.docx

转让承包土地合同8篇

篇1

合同编号：2024-001

甲方（出让方）：张三，身份证号码：1234567890123456，住址：北京市朝阳区。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：0987654321098764，住址：上海市徐汇区。

鉴于甲方拥有一块承包土地，位于北京市大兴区，面积为5亩，甲方有意将上述土地承包经营权转让给乙方。乙方同意受让该土地承包经营权，并支付相应的转让费用。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条承包土地基本情况

1.承包土地位于北京市大兴区，面积为5亩。

2.承包土地用途为农业种植。

3.承包期限为XX年，自本合同生效之日起算。

第二条转让费用及支付方式

1.转让费用为人民币XX万元整。

2.乙方应于本合同生效之日起XX个工作日内，将转让费用一次性支付至甲方指定账户。

第三条甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让费用。

2.甲方应协助乙方办理承包土地的相关手续，确保乙方能够顺利取得土地承包经营权。

3.甲方应确保承包土地符合农业种植条件，并有权要求乙方按照约定的用途进行使用。

4.甲方不得在承包期限内擅自收回承包土地，除非发生不可抗力事件或乙方存在严重违约行为。

第四条乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付承包土地，并协助办理相关手续。

2.乙方应按时支付承包费用，确保承包土地的持续经营。

3.乙方应合理使用承包土地，不得擅自改变用途或损害土地资源。

4.乙方应在承包期满后，将承包土地归还给甲方，并确保土地资源的完好。

第五条违约责任及赔偿标准

1.如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

2.如因违约给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

3.因不可抗力事件导致一方违约的，该方不承担违约责任。但应及时通知对方，并共同协商解决相关事宜。

第六条合同变更、解除及终止

1.合同变更：经双方协商一致，可以变更本合同。变更后需签订补充协议，明确变更内容及其生效时间。

2.合同解除：经双方协商一致，可以解除本合同。解除后应签订解除协议，明确解除原因及其生效时间。同时，乙方应将承包土地归还给甲方，并确保土地资源的完好。如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。如因甲方违约导致合同解除的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。具体赔偿标准参照第五条约定执行。

3.合同终止：本合同的终止事由包括但不限于以下情形：承包期限届满；双方协商一致终止本合同；发生不可抗力事件导致本合同无法继续履行；一方存在严重违约行为导致本合同无法继续履行等。合同终止后，乙方应将承包土地归还给甲方，并确保土地资源的完好。同时，双方应共同协商解决相关事宜，包括但不限于未完成事项的处置、损失赔偿等。具体处理方式应根据实际情况进行协商确定。

第七条争议解决方式及管辖法院

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院以原告所在地法院为准。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和诉讼程序规定，积极配合法院调查取证和审理工作。同时，双方应尊重法院裁决结果并履行裁决义务。如有违反裁决义务的行为将依法承担相应的法律责任。

篇2

合同编号：XXX

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXX，联系方式：XXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXX，联系方式：XXX。

鉴于甲方拥有某块承包土地的使用权，并同意将该土地使用权转让给乙方。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其承包的位于XXX的土地使用权转让给乙方。该土地面积为XX平方米，四至界限为：东至XXX，西至XXX，南至XXX，北至XXX。

2.乙方同意受让该土地使用权，并承诺遵守国家的法律法规和当地的相关规定，合法合规地利用该土地。

二、合同价款及支付方式

1.本合同价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付完毕。

2.乙方应按照合同约定向甲方支付价款。如乙方未按时支付价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、土地使用权交接

1.甲方应在收到乙方支付的价款后XX个工作日内，将土地使用权正式交接给乙方。交接时，双方应签署书面交接文件，并由双方授权的代表签字确认。

2.乙方应在交接后尽快办