买房之怎样签商品房买卖合同5篇.docx

买房之怎样签商品房买卖合同5篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________。

2.房屋类型：__________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属：该房屋所有权归乙方所有，乙方拥有完全的产权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方共同确认该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，支付定金______元；

（2）房屋过户完成后，支付剩余房款______元。

三、房屋交付

1.乙方应在签订本合同后的______日内将该房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙交给甲方。

四、产权过户

1.乙方应在签订本合同后的______个月内办理房屋产权过户手续。

2.办理产权过户所需的费用由______方承担。

3.产权过户完成后，乙方应将房屋所有权证书交给甲方。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.若因一方违约导致本合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。

六、其他事项

1.甲方购买该房屋后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得进行违法活动。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.若因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.本合同自______年______月______日起生效，有效期为______年。期满后如需续签，双方应协商一致并重新签订合同。

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就下列商品房买卖事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.乙方自愿将其所有的位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给甲方。该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________________）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币（大写）____________________元整（￥______）；

（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，支付余款人民币（大写）____________________元整（￥______）。

三、房屋交付

1.乙方应当在收到全部购房款项后______日内，将该房屋交付给甲方。

2.甲方应当在接到房屋交付通知后______日内，完成房屋的验收并办理相关手续。

四、产权登记及税费

1.甲乙双方应当按照国家法律法规的规定，共同办理房屋产权登记手续。

2.甲乙双方应当按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

五、违约责任

1.甲乙双