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?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条租赁物

甲方出租的租赁物如下：

名称：________________

数量：________________

质量：________________

状况：________________

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁物的使用、保管和维修

乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，按照租赁物的性质、用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和性能。

在租赁期间，因租赁物正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第五条合同的变更和解除

双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方协商一致。

第六条违约责任

一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供有效的身份证明或营业执照等资质文件，核实双方的身份和资质。

2.明确租赁物的名称、数量、质量和状况，以免产生误解或争议。

解决办法：在合同中详细描述租赁物的名称、数量、质量和状况，并尽量提供相关图片或资料以加深理解。

3.注意租赁期限的约定，确保租赁期限符合双方需求。

解决办法：在合同中明确约定租赁期限，并确保期限符合双方的实际需求。

4.租金及支付方式的约定要明确，避免支付纠纷。

解决办法：在合同中明确约定租金金额、支付方式和支付时间，并约定好支付账户信息。

5.合理使用、保管和维修租赁物，避免因使用不当造成损坏。

解决办法：乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，并妥善保管；如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

6.合同的变更和解除需书面协议，并经双方协商一致。

解决办法：双方在合同变更或解除时，应书面签署协议，并确保协议内容明确、合法。

7.约定违约责任，以便在违约情况下追究对方责任。

解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括违约金标准和赔偿范围等。

8.约定争议解决方式，以便在发生争议时快速解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指有权将自己拥有的租赁物出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物品。

4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用的期限。

5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的经济赔偿。

7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.友好协商：指双方在发生争议时，本着平等、公平、诚实信用的原则进行沟通、协商，以达成一致意见。

适用场合：

1.个人或企业出租房产、土地、车辆等租赁物。

2.企业间设备、仪器、办公用品等租赁。

3.任何其他需要租赁双方明确权利义务关系的场合。

补充条款：

1.租赁物保险：双方可约定由乙方购买租赁物保险，保障租赁物在租赁期间的安全。

2.维修责任：详细说明租赁期间租赁物的维修责任归属。

3.改造许可：如乙方需对租赁物进行改造，需取得甲方书面同意，并可能涉及额外费用。

4.租金调整机制：如需在合同期限内调整租金，双方应提前书面通知对方，并说明调整依据。

5.提前解除合同：双方可约定在特定条件下可以提前解除合同的条件和后果。

6.违约行为：列举双方认为的违约行为，并明确相应的违约责任。

附件列表：

1.租赁物的详细描述或图片，包括规格、型号、数量等。

2.租赁物的所有权证明文件，如房产证、车辆行驶证等。

3.乙方的信用证明文件，如征信报告、企业经营状况