2024土地租用合同书样本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

第一条租赁土地及用途

1.2乙方须按照本合同约定的用途使用租赁土地，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按年支付租金，租金为_______元/年。

3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条权利义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁土地享有合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方应按约定用途使用租赁土地，并遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应负责租赁土地的地面及设施的维护、保养和管理，确保其安全、正常使用。

4.4乙方在租赁土地上的建筑物、构筑物及其附属设施，未经甲方同意，不得转让、抵押或出租。

4.5租赁期满后，乙方应将租赁土地及设施按约定条件交还甲方。

第五条违约责任

5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3甲方违反本合同约定，导致乙方不能正常使用租赁土地的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.仔细阅读合同：在签署合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。

2.明确租赁用途：乙方应确保租赁土地的用途符合合同约定，并在租赁期限内遵守相关法律法规。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

4.维护和管理：乙方应负责租赁土地及设施的维护、保养和管理，确保其安全、正常使用。

5.违约责任：双方应遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

6.争议解决：在发生争议时，双方应尝试友好协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有土地使用权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁土地并支付租金的当事人。

3.租赁土地：指甲方拥有的土地使用权，乙方租赁使用的地块。

4.租赁用途：指乙方租赁土地的目的和用途。

5.租赁期限：指合同规定的乙方租赁土地的时间期限。

6.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

8.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。

9.权利义务：指合同双方在合同履行过程中应承担的权利和义务。

10.争议解决：指在合同执行过程中，双方发生争议时应采取的解决方式。

应用场合：

1.个人或企业租赁土地用于商业、工业、农业或其他合法用途。

2.土地所有者或授权方出租土地给租赁方。

3.双方就土地使用达成一致，并希望明确租赁条件和条款。

补充条款：

1.土地状况描述：详细描述租赁土地的现状、地理位置、边界等信息。

2.建设限制：如有，应明确乙方可否在租赁土地上进行建设，以及建设的类型、高度、面积等限制。

3.保险责任：约定双方是否需要购买保险，以及保险的覆盖范围和责任。

4.环境保护：明确双方对租赁土地环境保护的责任和义务。

5.维修责任：详细规定租赁土地及设施的维护和修理责任归属。

6.提前终止合同：约定在特定情况下合同可以提前终止的条件和后果。

7.继承和转让：说明合同权益在租赁