商业租赁合同标准8篇.docx

商业租赁合同标准8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业用房，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁期间费用及税金

1.租赁期间，乙方应自行承担房屋的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等各项费用。

2.乙方应在租赁期满时，向甲方提交相关的费用结算单，并结清所有费用。

3.甲方应协助乙方办理租赁期间的各项手续，但相关费用由乙方承担。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方在使用过程中，如因使用不当造成房屋损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

3.甲方在接到乙方的维修请求后，应及时协助乙方进行房屋维修。

六、合同解除及违约责任

1.在租赁期间，如乙方需提前解除本合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。否则，乙方应承担相应的违约责任。

2.如甲方需提前解除本合同，应提前XX个月向乙方提出书面通知。甲方在扣除乙方应支付的租金及费用后，应将剩余款项退还给乙方。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方在本合同履行过程中如需变更或补充相关条款的，应协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]签约日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业用房，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已具备使用条件，并已取得相关产权证明。乙方已对房屋进行了实地查看，并确认该房屋符合其租赁需求。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方应协商是否续租，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。甲方应出具合法有效的发票或收据。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

3.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方提供对应的发票或收据。如因甲方原因未提供发票或收据，则乙方有权要求甲方在合理期限内提供，并顺延支付租金的时间。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同前向甲方支付租赁保证金，具体金额为元。该保证金用于担保乙方在本合同履行过程中的违约行为。

2.如乙方在本合同履行过程中未出现违约行为，则甲方应在合同终止后五个工作日内将租赁保证金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，则甲方有权根据本合同的规定扣除相应的违约金后，将剩余的保证金退还给乙方。

3.乙方在本合同履行过程中，应妥善保管租赁保证金的相关凭证，并在需要时向甲方提供。

五、房屋使用及管理

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的管理规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如乙方需要装修房屋，应征得甲方的同意，并自行承担装修费用。

2.甲方应向乙方提供必要的水电等基础设施服务，并保障乙方的