2024房屋租赁合同样本简易版.docxVIP

?合同编号：__________

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号/营业执照号：________________

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第一条租赁房屋

1.1本合同租赁的房屋包括：______（具体房屋的房间、面积等描述）。

1.2乙方租赁该房屋的使用范围为：______（具体使用范围描述）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式归还房屋及附属设施。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内退还乙方押金。

第五条维修责任

5.1租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。

5.2租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订协议，经双方确认后生效。

6.2在租赁期限内，任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为本合同租金的______%。

7.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法继续履行的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：双方应如实提供个人信息，并有权要求对方提供身份证明等证明材料。

2.租赁房屋及附属设施的交付和归还应由双方共同签署《交接单》，明确双方权利和义务。解决办法：在租赁开始和结束时，双方共同签署《交接单》，列明房屋及附属设施的状况，并由双方确认。

3.租金、押金、违约金等金额应明确填写在本合同中，避免因金额不一致导致纠纷。解决办法：在合同中明确填写租金、押金、违约金等金额，并确保双方认可。

4.合同履行过程中，如遇政策调整、法律法规变化等不可抗力因素，双方应友好协商，共谋解决方案。解决办法：双方应密切关注政策法规变化，如有影响合同履行的情况，应及时沟通，共同寻求解决方案。

5.合同终止或解除后，乙方应按照约定归还房屋及附属设施。如乙方逾期不归还，甲方有权采取合法措施追讨。解决办法：在合同中明确约定乙方归还房屋及附属设施的时间和方式，甲方有权依法追讨逾期归还的房屋及附属设施。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。

7.不可抗力：指