2024简短的个人租房合同协议.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名（名称）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于（地址），建筑面积为（面积）平方米。

1.2房屋结构及附属设施：

（列出房屋的结构及附属设施，如：卧室、客厅、厨房、卫生间、空调、热水器等）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月（金额）元，每（支付周期）支付一次。

3.2乙方应在每月的（支付日期）前将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的（比例）作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金（金额）元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条其他约定

7.1甲方应保证房屋符合国家安全、消防及卫生等相关规定。

7.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方权益。

7.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.出租人和承租人必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。若其中一方不具备相应资格，合同无效。解决办法：核实双方身份，确保具备相应资格。

2.租赁房屋必须符合国家安全、消防及卫生等相关规定。若房屋存在安全隐患，合同无效。解决办法：甲方保证房屋符合相关规定，定期检查房屋设施，确保安全。

3.租赁期限、租金及支付方式等条款需明确约定。若双方在履行过程中发生纠纷，影响合同履行。解决办法：详细填写合同条款，明确双方权利义务。

4.押金数额及退还条件需明确约定。若双方在退还押金时发生纠纷，影响合同履行。解决办法：详细填写押金相关条款，确保双方权益。

5.房屋使用及维修责任明确。若因使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。解决办法：双方按照约定履行义务，合理使用房屋及设施。

6.提前解除合同需提前通知对方，并支付违约金。若双方未履行通知义务，导致合同无法正常履行。解决办法：明确约定提前解除合同的相关条款，确保双方权益。

7.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。若双方发生违法行为，影响合同履行。解决办法：双方遵守法律法规，履行合同义务。

法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋所有权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：租赁合同约定的甲方出租房屋给乙方使用的期限。

4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或退还给乙方。

6.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

7.合同无效：因合同违反法律法规、社会公共利益等原因，导致合同不具备法律效力。

8.合同履行：双方按照合同约定履行各自的义务。

9.法律法规：国家制定的具有普遍约束力的法律、法规、规章等规范性文件。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁关系。

2.短期租赁，如旅游住宿、短期工作居住等。

3.不带家具的房屋租赁。

4.带家具的房屋租赁。

5.单身人士或家庭租赁。

6.学生租赁宿舍或公寓。

7.任何其他个人租赁房屋的情况。

补充条款：

A.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

B.维修责任：详细说明房屋及附属设施的正常维护、维修责任由哪方承担。

C.保险责任：双方是否需要购买房屋保险，及保险理赔的相关事宜。

D.房屋