写字楼买卖合同范本常用版6篇.docxVIP

写字楼买卖合同范本常用版6篇

篇1

甲方（卖方）：

地址：

电话：

乙方（买方）：

地址：

电话：

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方购买写字楼事宜，签订本合同，以资共同遵守和执行。

一、写字楼的基本情况

甲方所有的写字楼位于XXX，该写字楼的具体情况如下：

1.产权证号：XXX

2.建筑面积：XXX平方米

3.房屋用途：办公

4.装修及设备状况：毛坯。

二、合同价款及支付方式

1.乙方向甲方购买该写字楼，合同价款为人民币（大写）XXX元整，（小写）￥XXX元。该价款为甲方净得价款，不含任何税费。

2.乙方向甲方支付合同价款的方式如下：

（1）本合同签订之日起三日内，乙方向甲方支付合同价款的XX%，即人民币（大写）XXX元整，（小写）￥XXX元。

（2）本合同签订之日起XX个月内，乙方向甲方支付合同价款的XX%，即人民币（大写）XXX元整，（小写）￥XXX元。

（3）本合同签订之日起XX个月内，乙方向甲方支付合同价款的剩余部分，即人民币（大写）XXX元整，（小写）￥XXX元。

3.乙方支付合同价款时，应将款项存入甲方指定的银行账户。甲方指定的开户银行为XXX银行，账号为：XXX。

三、履约担保

为保证本合同的顺利履行，乙方应在签订合同的同时向甲方支付履约保证金，履约保证金为合同总价款的XX%，即人民币（大写）XXX元整，（小写）￥XXX元。履约保证金在乙方完全履行本合同后予以退还。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应保证所出售的写字楼权属清晰，无争议，无抵押，无出租，可以完全转移给乙方所有。

2.甲方应协助乙方办理该写字楼的过户手续，提供相关证明文件和资料。

3.甲方应保证该写字楼的主体结构完好，门窗、水电等设施可以正常使用。若存在需要维修的地方，甲方应及时维修。

4.甲方应在收到乙方支付的款项后及时出具收款凭证。

5.甲方应在乙方支付完合同价款后及时办理该写字楼的过户手续，将产权转移给乙方所有。

6.甲方应承担因履行本合同所产生的所有税费。

7.甲方应保证在签订合同时不存在任何影响本合同履行的因素。若存在未告知乙方的因素，导致本合同无法履行或影响乙方利益，甲方应承担全部责任。

8.甲方应严格遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除本合同。若因特殊原因需要变更或解除本合同，应提前书面通知乙方，并协商一致后签订书面协议。

9.甲方应对其提供的所有文件、资料和承诺的真实性、合法性和有效性承担全部责任。若因虚假或违法违规行为导致乙方损失，甲方应承担全部赔偿责任。

10.甲方应保证在签订合同时不存在任何未了结的诉讼、仲裁或行政处罚程序。若存在未告知乙方的程序，导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

11.甲方应保证在签订合同时不存在任何未了结的债权债务关系。若存在未告知乙方的债权债务关系，导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

12.甲方应保证在签订合同时不存在任何未了结的租赁、抵押等权利限制情形。若存在未告知乙方的权利限制情形，导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

13.甲方应在过户手续办理完毕后及时交付该写字楼给乙方使用。若因甲方原因导致过户手续无法按时办理完毕或无法按时交付该写字楼给乙方使用，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。

14.甲方应严格遵守本合同的约定和中华人民共和国的相关法律法规的规定。若因甲方违反本合同约定或相关法律法规的规定导致乙方损失或产生纠纷诉讼仲裁等程序费用等一切后果均由甲方承担全部责任和义务。。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应保证所支付的款项来源合法合规无争议无出租抵押等权利限制情形若存在需要维修的地方乙方应及时维修并承担维修费用若因维修不及时导致损失扩大乙方应承担全部责任

2.乙方应协助甲方办理该写字楼的过户手续提供相关证明文件和资料并承担过户手续所产生的所有税费若因乙方原因导致过户手续无法按时办理

篇2

甲方（卖方）：[XX公司/个人]

乙方（买方）：[XX公司/个人]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买写字楼事宜，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.甲方同意将其所有的写字楼（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物位于[XX市XX区XX街XX号]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方同意购买标的物，并已支付甲方定金XX元。

3.标的物的