南京市房屋长期出租合同书5篇.docx

南京市房屋长期出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成长期租赁的协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

本房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。本房屋为□商品房、□公房、□其他类型房屋。甲方作为该房屋的合法所有人，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：本房屋的年租金为人民币XX元（大写：圆整）。租金每XX年递增XX%。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金。甲方在收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，有权在不影响房屋安全使用的情况下进行装修、装饰。但装修方案应事先提交给甲方审查，并获得甲方的同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担因不当使用造成的损坏和维修责任。如发现房屋损坏或故障，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，并确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未按照合同约定提供必要的设施和服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或未按照合同约定使用房屋，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

3.如因不可抗力导致合同无法按时履行，双方应相互理解并协商解决。但如因一方原因导致合同无法按时履行，违约方应承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.合同终止：在本合同租赁期满时，双方应友好协商并终止本合同。甲方应退还乙方已支付的租金余额（如有）。

2.合同解除：在本合同租赁期内，双方可以协商解除本合同。但如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金余额（如有）。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，并承担各自的诉讼费用和律师费用等合理支出。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.出租方和承租方的具体联系方式如下：

-甲方姓名：[甲方姓名]

-联系电话：[甲方联系电话]

-邮箱：[甲方邮箱]

-乙方姓名：[乙方姓名]

-联系电话：[乙方联系电话]

-邮箱：[乙方邮箱]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成长期租赁的协议，以资共同遵守。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋目前用途为[房屋用途]。

2.甲方出租的房屋中含有一个露台和两个阳台，乙方在租赁期间内可以合理使用，但不得擅自改动或拆除。

3.甲方出租的房屋内已配备基本的家具和电器设备，包括[家具和电器清单]，乙方在租赁期间内可以正常使用，但应当妥善保管，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并自行承担维修或更换的费用。

二、租赁期限

1.乙方租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方在租赁期满后不再出租该房屋。

2.租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁房屋的租金为每月XX元（大写：XX元），共计XX元（大写：XX元）。租金不包含物业管理费、水电费等额外杂费。

2.乙方应在每月的第一