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新版房屋租赁合同附安全责任

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

第一条租赁物的基本情况

a.房屋位置及面积

①本租赁合同涉及的租赁物为甲方所拥有并出租的房屋，位于_______________________，该房屋的建筑面积为________平方米。

②租赁物的具体位置以甲方提供的房产证明文件为准。

③乙方在签署本合同前已充分了解并确认租赁房屋的基本情况。

④甲方对房屋结构、装修及设备等情况已做了详细说明，并确保租赁物符合国家相关建筑及安全标准。

b.房屋用途

①租赁物仅限于乙方作为____________用途使用，不得擅自改变房屋用途。

②乙方须根据法律规定及甲方同意的用途使用房屋，未经甲方同意，乙方不得改变房屋内部结构。

③若乙方违反本条约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此产生的所有损失。

④若乙方有特殊需求，可书面申请甲方批准，甲方在确认无异议后，可书面同意变更用途。

c.租赁期限

①租赁期限自_______________________年______月______日起至_______________________年______月______日止。

②乙方可在租赁期满后与甲方协商续租事宜，续租的具体条件须双方另行达成书面协议。

③租赁期满后，若乙方继续占用房屋而未与甲方达成续租协议，甲方有权要求乙方限期腾退租赁物。

④甲方须提前至少30天书面通知乙方是否同意续租。

第二条租金及支付方式

a.租金数额

①租金总额为人民币______________元，租期内租金不变。

②租金包括房屋的基本租赁费用，但不包括水、电、气、物业费、网络及其它与房屋使用相关的费用。

③乙方应按照合同约定时间支付租金，逾期支付将产生滞纳金，滞纳金标准为每日租金的______%。

④甲方有权根据市场情况对租金进行调整，调整后须提前30天通知乙方。

b.支付方式

①租金支付方式为每__________期支付一次，乙方应在每期的________日前将租金支付给甲方。

②租金支付的账户信息由甲方提供，乙方在支付租金时应注明租赁合同编号及支付周期。

③乙方如遇特殊情况需要更改支付方式，应提前与甲方沟通并达成书面协议。

④支付租金时，如发生银行支付错误，乙方需及时与银行核实并解决，确保甲方收到租金。

c.逾期支付

①如乙方逾期支付租金超过10日，甲方有权要求乙方支付逾期租金的滞纳金。

②逾期超过30日，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离租赁物。

③甲方可通过书面通知要求乙方在规定时间内支付所欠租金，若乙方未按时支付，则视为违约。

④乙方违约后，甲方有权要求赔偿因此产生的所有损失，包括但不限于租金损失及滞纳金。

第三条安全责任及维护

a.甲方责任

①甲方保证租赁物的房屋结构、安全设施、以及电气、水管等设备符合国家安全标准，未发现影响安全使用的隐患。

②甲方应在租赁期开始前对房屋进行全面检查，并提供合格的安全检测报告给乙方。

③甲方应及时维护和修理租赁物内的公共设施、设备，确保乙方的安全使用。

④甲方有义务在租赁期间定期检查房屋安全状况，如发现任何安全隐患，甲方应立即修复。

b.乙方责任

①乙方应保证租赁物的使用符合安全使用要求，妥善保管电器设施，防止火灾、漏水等安全事故发生。

②乙方不得擅自改动电路、管道等基础设施，若需改动，需事先征得甲方书面同意。

③乙方应定期检查房屋及其设施的安全性，如发现问题应及时报告甲方。

④乙方应遵守当地消防、治安等相关法律法规，确保不因不当使用导致安全事故。

c.安全事故处理

①若在租赁期内发生安全事故，甲方和乙方应按照合同约定积极处理，并采取有效措施减少损失。

②发生火灾、地震、洪水等不可抗力事件时，甲方和乙方应按相关法律规定协商处理，且应立即报告相关部门。

③乙方因自身原因导致安全事故的，应承担所有责任并赔偿甲方和第三方的损失。

④若甲方未按时修理、保养房屋导致安全事故发生，甲方应负有法律责任并承担相应赔偿责任。

第四条必威体育官网网址条款

a.必威体育官网网址义务

①双方同意在合同履行期间及合同终止后，除法律要求外，未经对方书面同意，不得向第三方泄露任何涉及对方的商业机密及个人隐私信息。

②本合同条款内容、租赁物的具体情况以及与本