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公司与物业合作协议7篇

篇1

物业管理服务协议

甲方：[公司名称]

乙方：[物业名称]

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对[物业名称]提供物业管理服务相关事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：住宅、商业、办公用房等

坐落位置：[物业地址]

第二章物业服务内容

一、物业服务范围

乙方负责甲方委托的物业管理服务，包括以下几个方面：

1.房屋维修管理；

2.共用设备设施管理；

3.保安服务；

4.保洁服务；

5.绿化管理；

6.车辆管理；

7.消防管理；

8.电梯管理；

9.智能化设备管理。

二、物业服务期限

本物业服务协议期限为[服务年限]，自[起始日期]至[终止日期]。协议期满前，双方应协商续签或终止协议。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：乙方按照本协议约定的服务范围向甲方提供物业管理服务，甲方需支付相应的物业服务费用。具体费用标准详见本协议附件。

2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业服务费用。乙方应在每个季度的第一天向甲方发送缴费通知单，甲方应在收到通知单后的十个工作日内完成支付。

四、物业服务质量及标准

乙方应按照以下标准及要求向甲方提供物业管理服务：

1.房屋维修管理：乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋结构安全、使用功能完好。对于甲方提出的维修请求，乙方应及时响应并处理。

2.共用设备设施管理：乙方应负责对共用设备设施进行日常维护和保养，确保其正常运行。对于设备设施的故障和损坏，乙方应及时进行抢修和修复。

3.保安服务：乙方应提供24小时的保安服务，确保甲方的生命财产安全。保安人员应经过专业培训，具备相应的保安知识和技能。

4.保洁服务：乙方应定期对物业进行清洁和保养，保持物业的整洁和卫生。对于甲方提出的保洁请求，乙方应及时响应并处理。

5.绿化管理：乙方应负责对物业进行绿化管理，定期种植和养护花草树木，提高物业的绿化水平。

6.车辆管理：乙方应负责对物业内的车辆进行管理和引导，确保车辆停放有序、交通安全畅通。

7.消防管理：乙方应定期对物业进行消防检查和演练，提高甲方的消防意识和逃生能力。对于发生的火灾等突发事件，乙方应及时启动应急预案并进行处置。

8.电梯管理：乙方应负责对物业内的电梯进行日常维护和保养，确保其正常运行。对于电梯故障和损坏，乙方应及时进行抢修和修复。同时，乙方应定期对电梯进行安全检查和演练，提高甲方的电梯安全意识和应急处理能力。

9.智能化设备管理：乙方应负责对物业内的智能化设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。对于智能化设备的故障和损坏，乙方应及时进行抢修和修复。同时，乙方应向甲方提供智能化设备的使用指导和培训服务。

第三章违约责任及赔偿标准

一、甲方违约责任及赔偿标准

1.甲方未按照本协议约定的时间及金额向乙方支付物业服务费用的，每逾期一天需向乙方支付应付金额的千分之五的违约金。若逾期超过三十日，乙方有权终止本协议并依法追讨欠款及违约金。

2.甲方违反本协议规定的其他义务和责任时，应向乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准根据违约行为的严重程度和造成的损失确定。

二、乙方违约责任及赔偿标准

篇2

甲方（公司）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

乙方（物业）：[物业名称]

地址：[物业地址]

法定代表人：[法人姓名]

鉴于：

1.甲方是一家在[公司行业]领域具有专业能力的公司，拥有丰富的行业经验和资源。

2.乙方是一家专业的物业管理公司，拥有先进的物业管理经验和资源，能够提供优质的物业服务。

3.双方希望在平等、自愿、诚实信用的基础上，共同开展合作，实现优势互补、互利共赢。

第一条合作内容

1.1甲方将其拥有的物业委托给乙方进行管理，乙方同意接受委托，并提供专业的物业管理服务。

1.2甲方应向乙方提供物业的详细信息，包括但不限于物业的面积、结构、设备设施等。

1.3乙方应提供以下物业管理服务：

（1）房屋维修与维护服务；

（2）绿化养护服务；

（3）安保服务；

（4）清洁服务；

（5）其他双方约定的服务项目。

第二条合作期限

2.1合作期限为[合作期限]，自本协议生效之日起计