商铺租赁合同书范文6篇.docx

商铺租赁合同书范文6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：____________________（如：每季/半年/年支付一次等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______日将租金支付给甲方。

四、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给第三方。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为______元人民币。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如租赁费、违约金、赔偿金等。

3.在租赁期满或合同终止后，若乙方履行了本合同的所有义务，甲方应在______日内将保证金无息退还给乙方。

六、商铺的维修与保养

1.甲方应负责商铺的结构、外墙、屋顶等部分的维修与保养。

2.乙方应负责商铺内部日常维修与保养，并承担相关费用。

3.因乙方使用不当导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同约定使用商铺的，甲方有权解除本合同。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。

八、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付租金的，应按照逾期支付的租金金额向甲方支付违约金。

2.乙方违反本合同约定使用商铺或擅自转租商铺的，应向甲方支付违约金，并承担由此造成的损失。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

十、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系方式：____________________联系方式：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于___________（地址）。商铺的具体面积为______平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：每季/每半年支付一次）。租金支付日期为每期的第一天。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

四、商铺的使用

1.乙方应按本合同约定使用商铺，不得用于非法用途。

2.乙方应自行办理经营所需的证照，合法经营。

3.乙方装修商铺，应征得甲方同意，并确保不影响商铺的结