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职工房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于__________的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积为______平方米，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用甲方提供的房屋及相关设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。如乙方需对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中应妥善保管房屋内的设施设备，如因使用不当造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋得到合理使用。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应的法律责任。

四、合同解除及违约责任

1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前向甲方提出书面申请，甲方同意后方可解除。如甲方不同意解除，乙方应继续履行本合同直至租赁期满。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并自行承担搬迁费用。如乙方未能按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内如有以下行为之一，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）损坏房屋内的设施设备且拒不赔偿；

（3）违反相关法律法规或社会公德。

五、其他约定事项

1.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应友好协商解决。如协商不成，本合同自动解除，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：__________

承租方（签字/盖章）：__________

日期：__________

篇2

出租方（甲方）：XXXX，承租方（乙方）：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同：

一、房屋的坐落、面积及装修、设施情况

1.甲方出租的房屋位于XXXX，该房屋面积为XX平方米。甲方将上述房屋全出租给乙方使用。

2.该房屋现有的装修及设施情况，由双方在合同附件中约定。

二、租赁期限

租赁期限为XX年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满时如乙方需要继续承租，双方协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币XX元（大写：XXXX）。该租金于每XX年XX月XX日前由乙方通过银行转账方式支付给出租方。出租方账户信息如下：开户行及户名：XXXX，账号：XXXX。

2.乙方在租赁期内，因经营活动所发生的费用由乙方自行承担。

四、出租方与承租方的权利义务

1.出租方有权要求承租方按时支付租金。承租方需按时缴纳水、电、煤气、有线电视等费用。出租方需保证承租方能够正常使用该房屋，并对房屋进行必要的维修和保养。

2.出租方不得随意收回房屋，如因特殊原因需要收回房屋，需提前告知承租方，并退还承租方已支付的租金。承租方在租赁期内，不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或扩建，需事先得到出租方的同意。

3.承租方需爱护出租方的房屋和设施，如有损坏，需及时修复或赔偿。出租方需为承租方提供必要的生活和工作环境，保障承租方能正常使用该房屋。

4.双方共同遵守当地的法律法规和规章制度，确保租赁活动的顺利进行。如有违反，需承担相应的法律责任。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体包括：若出租方随意收回房屋或承租方擅自改变房屋结构和用途，需支付违约金XX元（大写：XXXX）。若一方未按时支付租金或水、电、煤气等费用，需