农民集体土地转让协议书8篇.docx

农民集体土地转让协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：XX村村民委员会

乙方（受让方）：XX有限公司

鉴于甲方拥有位于XX市的集体土地，并有权进行处置，乙方有意受让该土地，并合法合规地加以利用。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：本协议所涉及的土地位于XX市，具体地址为XX村XX组。

2.土地面积：该土地面积为XX平方米，具体以实际测量为准。

3.土地用途：乙方受让该土地后，计划用于XX项目的建设和发展，不得擅自改变土地用途。

二、转让条件

1.甲方必须保证对该土地拥有完全的处置权，并已经得到了相关部门的批准。

2.乙方必须保证受让该土地后，能够合法合规地进行利用，并承担相应的法律责任。

3.转让价格：双方约定，该土地转让价格为人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。具体支付方式如下：

-乙方应在协议签订后XX个工作日内，向甲方支付定金人民币XX元。

-乙方应在协议签订后XX个月内，向甲方支付剩余款项人民币XX元。

4.甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，确保乙方能够顺利获得土地使用权。

三、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

-甲方有权要求乙方按照协议约定的时间和方式支付土地转让款项。

-甲方有义务协助乙方办理土地使用权变更手续，确保乙方能够顺利获得土地使用权。

-甲方不得在协议约定的时间内擅自收回该土地，或者另行转让该土地。

2.乙方的权利义务：

-乙方有权要求甲方按照协议约定的时间和方式交付土地，并协助办理土地使用权变更手续。

-乙方有义务按照协议约定的时间和方式支付土地转让款项。

-乙方在受让该土地后，必须合法合规地进行利用，并承担相应的法律责任。不得擅自改变土地用途或者将土地转让给第三方。

四、违约责任

1.若甲方在协议约定的时间内未交付土地或者协助办理土地使用权变更手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的款项，并承担相应的违约责任。

2.若乙方在协议约定的时间内未支付土地转让款项或者擅自改变土地用途或者将土地转让给第三方，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并返还已支付的款项。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如下：

-甲方通讯地址：XX市XX区XX街XX号；联系电话：XXX-XXXX-XXXX；电子邮箱：XXXXX@XXXX.com。

-乙方通讯地址：XX市XX区XX街XX号；联系电话：XXX-XXXX-XXXX；电子邮箱：XXXXX@XXXX.com。

双方应确保以上通讯地址和联系方式准确无误，如因通讯地址和联系方式错误导致无法及时通知到对方的，由过错方承担相应的法律责任。

甲方（出让方）：XX村村民委员会（盖章）

法定代表人（或授权代表）签字：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XX有限公司（盖章）

法定代表人（或授权代表）签字：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议书是由甲方（转让方）与乙方（受让方）在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的农民集体土地使用权转让给乙方，乙方支付相应价款的行为，所达成的协议。

一、土地基本情况

甲方同意将其拥有的位于XXXX的农民集体土地使用权转让给乙方。该土地面积为XX平方米，土地用途为农业用地，具体位置和范围详见附件中的土地平面图。

二、转让价款及支付方式

1.乙方同意支付XX元人民币作为土地转让价款。该价款为甲方拥有该土地使用权的全部价值，包括但不限于土地开发成本、增值收益等。

2.乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

三、土地交付及手续办理

1.甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后XX个工作日内，将土地交付给