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门市抵押担保合同6篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因生产经营需要，向乙方申请借款，并以门市作为抵押物提供担保。为了明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的有关规定，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条抵押物基本情况

抵押物位于XXX，建筑面积为XXX平方米，产权年限为XX年。甲方对该门市拥有完全的产权，无任何纠纷。

第二条抵押担保范围

1.本合同项下的借款金额为人民币XXX元（大写：XXX元整）；

2.利息及违约金；

3.乙方实现债权和抵押权的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等。

第三条抵押物保险

甲方应为抵押物投保财产保险，并将乙方列为第一受益人。保险金额不得少于本合同项下的借款金额，保险期限应长于本合同项下的债务履行期限。甲方应妥善保管保险单，并在保险单有效期届满前及时向乙方提供新的保险单。

第四条抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得随意处置抵押物；

2.甲方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动；

3.乙方有权对抵押物的使用情况进行监督，甲方应积极配合。

第五条借款期限与利率

1.本合同项下的借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止；

2.本合同项下的借款利率为年利率XX%，利息按月支付；

3.甲方逾期还款的，应按逾期还款金额每日万分之XX的比例向乙方支付违约金。

第六条还款与担保解除

1.甲方应按期向乙方支付利息和本金；

2.甲方在还清本合同项下的全部款项后，乙方应及时返还抵押物；

3.甲方在还清本合同项下的全部款项后，乙方向甲方出具解除抵押担保的证明。

第七条违约责任

1.甲方如未按照本合同约定向乙方支付利息和本金的，应按逾期还款金额每日万分之XX的比例向乙方支付违约金；

2.甲方如违反本合同约定使用抵押物或擅自处置抵押物的，应向乙方承担相应的违约责任；

3.乙方如未按照本合同约定向甲方返还抵押物的，应向甲方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应友好协商，不得随意处置抵押物；

3.在争议解决期间，双方应友好协商，不得随意处置抵押物。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（抵押人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为确保乙方与债务人[债务人姓名]签订的《借款合同》（以下简称“主合同”）的履行，甲方愿意以其所有的财产作为抵押物，为债务人提供抵押担保。经双方协商一致，订立本合同。

第一条抵押物的描述

1.1甲方愿意以其所有的财产，即位于[具体地址]的门市，作为抵押物，为债务人提供抵押担保。该门市面积为[具体面积]，产权归甲方所有。

1.2抵押物的详细情况，包括但不限于产权证明、评估价值等，已在本合同附件中详细列明。

第二条抵押担保的范围

2.1本合同所担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金以及实现抵押权的费用等。

2.2具体的担保范围和金额以主合同中的约定为准。

第三条抵押物的评估与价值

3.1甲方应对抵押物进行评估，并确定其价值。评估机构应具备相应的资质和信誉。

3.2抵押物的评估价值应合理且客观，不能明显高于或低于市场价值。

第四条抵押物的保险

4.1甲方应在抵押期间对抵押物进行全额财产保险，并确保保险的持续性和有效性。

4.2甲方应指定乙方为抵押物的唯一合法受益人，并在保险单中明确注明。

第五条抵押权的行使

5.1在债务人未按照主合同的约定履行还款义务时，乙方有权依法行使抵押权，即通过拍卖、变卖或协议折价等方式处置抵押物，并优先受偿。

5.2乙方在行使抵押权时，应遵循法律法规的规定，确保程序的合法性和公正性。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应确保抵押物的合法性和完整性，不得在抵押期间对抵押物进行转让、赠与或设定其他负担。

6.2甲方应配合乙方办理抵押物的登记手续，并提供必要的协助和配合。

6.3甲方应按