开发区个人住宅租赁协议8篇.docx

开发区个人住宅租赁协议8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的个人住宅，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋结构：_________

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋装修情况：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如乙方需要续租，应当在租赁期限届满前30日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应当在租赁期限届满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应当按照日计支付滞纳金。

3.甲方应当向乙方提供正式的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方在签订本协议时，应当向甲方支付租赁保证金_________元（大写：_________元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本协议约定的义务。如乙方未违反本协议约定，租赁期限届满时，甲方应当将租赁保证金退还乙方。如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应当合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应当事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应当遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等费用。如乙方未按时缴纳上述费用，则应当承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方立即停止并恢复原状。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按照本协议约定的期限和金额支付租金，则应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋的结构和功能，或者损坏房屋及其附属设施，则应当承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未按照本协议约定的期限和金额退还租赁保证金，则应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.如双方违反本协议约定的其他义务，均应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决及法律适用

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方在本协议中未约定的事项，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。如法律法规有变更的，以变更后的法律法规为准。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

4.双方在本协议中所有的通知和送达均应当以书面形式进行。如因通知和送达发生纠纷的，以邮政特快专递（EMS）寄送的凭证为准。

5.如因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方应当及时向对方说明情况，并提供相关证明材料。如不可抗力持续超过三个月的，双方可协商解除本协议。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于开发区，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内部设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租