上海市公有住房承租权转让合同样本经典版5篇.docxVIP

上海市公有住房承租权转让合同样本经典版5篇

篇1

甲方（出售人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就上海市公有住房承租权转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

上海市[具体地址]公有住房一套，建筑面积[建筑面积]平方米，目前承租人为甲方。

二、转让标的

本次转让的标的为上述公有住房的承租权，甲方同意将其承租的公有住房转让给乙方，乙方同意受让该公有住房的承租权。

三、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，公有住房承租权的转让价格为人民币[转让价格]元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付方式时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

四、房屋交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的转让款项后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在[验收时间]内提出书面异议。

五、产权变更登记

1.甲方应协助乙方办理房屋产权变更登记手续，提供相关材料。

2.产权变更登记所需费用由[费用承担方]承担。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，应按合同总价款的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付转让款项，应按未支付部分的[违约金比例]向甲方支付违约金。

3.双方在履行合同过程中如存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记部门留存一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（购买人）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（转让方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方承租的上海市公有住房承租权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市区（县）街道（镇）号（幢）室（部位）。

2.房屋类型：公有住房。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋用途：居住。

二、转让条件

1.甲方保证对所出租的房屋享有合法的承租权，并已得到该房屋产权人的同意。

2.甲方已与上海市住房保障和房屋管理局签订了《公有住房租赁合同》，且合同尚在有效期内。

3.甲方同意将其承租的公有住房承租权转让给乙方，并解除与上海市住房保障和房屋管理局签订的《公有住房租赁合同》。

4.乙方同意接受甲方的承租权转让，并承诺遵守上海市住房保障和房屋管理局的相关规定。

三、转让价格及支付方式

1.甲方与上海市住房保障和房屋管理局签订的《公有住房租赁合同》中的租金为每月元，全年共计元。

2.甲方同意以元的价格将其承租的公有住房承租权转让给乙方。该价格已包含甲方与上海市住房保障和房屋管理局签订的《公有住房租赁合同》中的所有权利。

3.乙方同意在合同签订后日内向甲方支付全部转让价款。支付方式：银行转账。具体账户信息如下：银行名称：；账号：；户名：。

4.甲方收到转让价款后，应立即向上海市住房保障和房屋管理局申请办理公有住房承租权的变更手续。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得公有住房承租权，甲方应返还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方违反本合同约定，导致甲方无法及时收回公有住房承租权，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理公有住房承租权变更手续。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。