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泓域咨询MACRO/螺丝项目可行性方案
目录
第一章概况
第二章承办单位概况
第三章项目背景及必要性
第四章市场调研分析
第五章产品规划分析
第六章项目选址说明
第七章土建工程方案
第八章项目工艺先进性
第九章项目环保分析
第十章安全经营规范
第十一章投资风险分析
第十二章项目节能分析
第十三章项目进度计划
第十四章投资分析
第十五章经济收益分析
第十六章项目总结
第十七章项目招投标方案
泓域咨询MACRO/螺丝项目可行性方案
第一章概况
一、项目概况
（一）项目名称
螺丝项目
（二）项目选址
xx产业基地
项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时
具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和
自然生态资源保护相一致。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有
较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多
方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目
选址应遵循以下基本原则的要求。
（三）项目用地规模
项目总用地面积50245.11平方米（折合约75.33亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数68.12%，建筑容积率1.05，建设区域绿化覆盖率
7.25%，固定资产投资强度162.72万元/亩。
（五）土建工程指标
泓域咨询MACRO/螺丝项目可行性方案
项目净用地面积50245.11平方米，建筑物基底占地面积34226.97平
方米，总建筑面积52757.37平方米，其中：规划建设主体工程37650.01
平方米，项目规划绿化面积3822.32平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计148台（套），设备购置费5498.67万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量749055.40千瓦时，折合92.06吨标准煤。
2、项目年总用水量32765.87立方米，折合2.80吨标准煤。
3、“螺丝项目投资建设项目”，年用电量749055.40千瓦时，年总用
水量32765.87立方米，项目年综合总耗能量（当量值）94.86吨标准煤/年。
达产年综合节能量23.71吨标准煤/年，项目总节能率22.10%，能源利用效
果良好。
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