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主体评估监理报告

主体评估监理报告

一、工程项目概况

1.项目名称：

2.项目地址：

3.层数：

4.建筑面积：m2

5.建筑结构型式：砖混结构

6.基础形式：钢筋混凝土条形基础

7.施工工期：年月日—年月日

8.建设单位：房地产开发有限公司

9.勘察单位：

10.设计单位：

11.施工单位：

12.监理单位：工程建设监理有限公司

二、监理工作范围：土建、水暖、电气

三、监理工作内容：施工阶段质量监理、安全监理

四、工程质量评估依据

1.《中华人民共和国建筑法》。2.《建筑工程质量管理条例》。3.《工程建设标准强制性条文》。4.《建筑工程施工质量验收标准》。5.已经批准的施工合同、监理合同。6.已经批准的设计文件、工程变更。

7.已经批准的监理规划、监理细则，施工组织设计等相关文件。

五、主体工程质量评估

1、楼层抄测：各层均经过监理复测均在允许偏差范围内，符合设计及施工验收规范要求。

2、材料使用及试验情况：主体使用的砂、石、水泥、钢筋、红砖均经二次试验合格。并且水泥、钢筋、红砖均有出厂合格证。

3.混凝土结构工程

（1）模板分项工程：

模板及其支架结构合理，具有足够的承载力，刚度和稳定性满足了浇注砼的重量及其侧压力和施工荷载的要求；模板的轴线位置，梁截面尺寸均在允许偏差内，满足了设计和规范要求。（2）钢筋分项工程：

钢筋进场除具有出厂合格证外，同时按规定代表批量见证取样，进行二次复试，按进场批次和不同规格，在见证员的见证下分别取样，经二次试验全部达到合格标准。

钢筋加工，受力钢筋弯钩和弯折均符合规范GB50204－20025.3.1条之规定。箍筋弯钩的弯折角度，弯弧内直径、弯后平直长度均满足设计要求和规范中5.3.2条之规定。钢筋外观质量、钢筋调直，钢筋加工形状、尺寸均符合设计要求，其偏差符合规范5.4.4表的规定。

钢筋安装。其受力钢筋的品种、级别、规格和数量均符合设计要求。钢筋的安装位置均在允许偏差内，符合规范5.5.2条表之规定。（2）砼分项工程：

水泥进场均有产品合格证、出厂检验报告，并符合《普通硅酸盐水泥》GB-175，且时间未超过三个月，同时按规定代表批量进行见证取样，进行二次复试，经二次试验全部达到合格标准。粗、细骨料经二次检验均符合国家现行标准JGJ53和JGJ52的规定。

砼配合比设计，按市检测站出据的方案，并按照规范要求，用同一厂家、同一品种、同一强度等级的水泥，制配的不同强度等级的砼。按规定代表批量随机见证取样，留取试件。

砼外观质量。现浇结构的外观质量没有一般缺陷，外观尺寸偏差经检测均符合规范9.1.18表的规定。

4、主体砖砌体工程

⑴主要材料红砖、水泥、钢筋等均有出厂合格证，墙体采用MU10机制红砖，水泥砂浆M7.5、M5.0混合砂浆，水泥、红砖、钢筋均按规定代表批量见证取样，经二次检测合格。

⑵各种强度等级的砂浆，按试验站配比方案执行，在施工中，按规定批量随机见证取样，按规定经检验全部达到设计及规范要求。

⑶在砌体检查中，砂浆饱满度达到80％以上，砌体转角处无直槎，并按规定设置拉结筋。轴线位置、砌体标高、砌体轴线尺寸的偏差均在规范规定的允许范围内，达到了DB23/717－2003标准之合格规定。

5、质量体系完成情况：

（1）、认真按操作规范施工，质检员对每道工序都严格控制，跟踪检查，监理工程师在施工单位自检的基础上进行全面的检查验收，保证了各分项工程质量。

（2）内业资料完整，检验批划分合理，报验签认手续完善。

（3）施工单位能很好地配合监理完成施工现场的施工质量平行检查和抽检及安全生产检查工作。

六、工程质量评估结论

楼主体分部工程，施工单位在本项目施工过程中，严格按照国家《施工质量验收规范》和《施工合同》、《设计文件》，积极配合建设单位和监理单位的工作，科学有效地组织施工。经建设单位、监理单位的检查验收，工程质量完全满足了“设计”、“规范”的规定。保证了使用功能，此分部工程质量达到合格标准。

项目监理部年月日