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联营合作租房合同范本

合同编号：_______________________

第一条合同目的

a.合同的目的及背景

①甲乙双方根据市场需求及实际情况，达成本次联营合作租房协议，旨在共同合作，租赁相关物业以促进双方合作项目的顺利进行。

②甲方提供必要的物业资源，乙方负责租赁及管理事宜，双方共同承担相关风险与收益。

③合同签订后，双方承诺根据合同条款及约定，履行相应的权利和义务，确保合作过程的顺利开展。

④双方应共同努力，确保租赁物业符合合作双方的实际需要，并且通过合理的管理提升项目的价值和效益。

b.合作目标与内容

①双方合作的主要目的是通过租赁物业，共同推动双方各自业务或项目的顺利开展，互利共赢。

②甲方提供物业，乙方根据自身业务需要租赁该物业，并负责物业的日常管理、维护和租赁过程中的一切事务。

③双方将根据具体的租赁项目要求，商定租期、租金支付方式等具体事项。

④合作过程中，双方应遵循公平、公正、诚实信用的原则，确保合作过程中相互支持、共同发展。

c.合同的适用范围

①本合同适用于甲方提供的物业，涉及的所有租赁活动及管理事宜。

②租赁期内，乙方有权使用物业，但不得擅自改变物业的结构或用途，未经甲方同意，不得转租给第三方。

③合同范围包括租赁物业的维护管理、支付租金、履行合同条款等相关内容。

④本合同在约定的租赁期内有效，租赁期满后双方可以协商续租或终止合同。

第二条租赁物业及租赁期限

a.租赁物业的基本情况

①甲方提供的物业详细信息将通过附件列明，包括物业的位置、面积、设施及当前使用状况。

②乙方有责任在签订合同前进行实地考察，确认物业符合其实际需求。

③物业在租赁期间的管理与维护由乙方负责，确保物业保持良好状态。

④双方应确保租赁期间对物业的使用符合相关法律法规，若发生违规使用情况，乙方应承担相应的法律责任。

b.租赁期限及租金支付

①租赁期自本合同生效之日起计算，租期为____________年，租金支付期限及支付方式由双方另行商议确定。

②租金支付分期进行，具体支付日期及金额在合同附件中列出。

③若乙方未按时支付租金，甲方有权依照合同条款采取追缴措施，并按约定收取滞纳金。

④乙方支付租金的应承担与租赁物业相关的所有费用，如水电费、物业管理费等。

c.续租及租赁结束

①若租期届满，乙方有优先续租的权利，但需与甲方协商并签订新的租赁合同。

②租赁期满或合同解除时，乙方应及时将物业交还给甲方，并清理物业内外的所有物品。

③甲方在物业交还后进行验收，如发现物业损坏，乙方应按合同约定进行赔偿。

④如合同期满未续租或提前终止，双方应按合同条款履行各自的责任，确保合作关系顺利终止。

第三条双方权利与义务

a.甲方的权利与义务

①甲方应按合同约定提供符合要求的物业，确保物业的安全性及可用性。

②甲方有权监督乙方对物业的使用情况，但不得干涉乙方的日常经营活动。

③甲方应在租赁期间为乙方提供必要的支持，确保乙方能够正常使用租赁物业。

④若甲方未履行合同约定，乙方有权提出索赔或解除合同。

b.乙方的权利与义务

①乙方应按照合同约定按时支付租金及其他相关费用，确保租赁关系的正常进行。

②乙方有权根据合同条款使用租赁物业，但应遵守法律法规，并不得擅自改变物业用途。

③乙方应定期对物业进行维护与管理，确保物业的整洁、完好。

④乙方在合同期间应负有必威体育官网网址义务，不得泄露与甲方的合作事项及物业相关的任何商业秘密。

c.双方的共同责任

①双方应共同遵守合同条款，履行各自的义务，维护合作关系的顺利开展。

②在租赁过程中，双方应密切沟通，及时解决可能出现的问题。

③合同履行期间，若有任何违反合同的情况，双方应采取协商解决的方式，避免通过诉讼途径解决。

④双方应确保履行过程中不侵犯第三方的权益，若因此产生争议，由违约方负责赔偿。

第四条必威体育官网网址条款

a.必威体育官网网址义务

①双方应对在合作过程中获悉的所有商业机密、技术资料及其他必威体育官网网址信息予以严格必威体育官网网址。

②必威体育官网网址信息包括但不限于租赁物业的相关数据、合作方案、租赁协议内容及其他涉及双方合作的商业信息。

③未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露相关必威体育官网网址信息。

④双方应采取必要的措施，防止信息泄露，并对其工作人员进行必威体育官网网址教育和管理。

b.必威体育官网网址期限

①双方的必威体育官网网址义务在合同终止后仍然有效，必威体育官网网址期不低于______年。

②在必威体育官网网址期限内，双方应继续履行必威体育官网网址责任，除非法律或监管机构要求披露信息。

③必威体育官网网址期限结束后，双方可根据情况决定是否继续必威体育官网网址。

④如违反必威体育官网网址条款，违约方应承担由此产生的所有责任和赔偿费用。

c.信息泄露的责任

①若因任何一方泄露必威体育官网网址信息而造成对方损失，泄露方应承担赔偿责任。

②双方应及时向对方报告任何