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2024年度平房买卖合同（含装修）

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋定义及基本情况

第二条：房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价格

2.2付款方式及期限

2.3定金及退还条件

第三条：房屋交付及过户

3.1交付时间及条件

3.2过户手续及费用

3.3交付后房屋状况的确认

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

4.2质量问题的处理

4.3保修期限及范围

第五条：装修条款

5.1装修标准及要求

5.2装修费用及支付

5.3装修过程中的变更及处理

第六条：交易双方的权利和义务

6.1出卖人的权利和义务

6.2买受人的权利和义务

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条：其他约定

11.1物业管理及费用

11.2邻里关系及维护

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋装修设计图纸

第十三条：合同签订日期及地点

第十四条：合同双方签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋定义及基本情况

房屋面积：____________平方米

房屋结构：____________

建成年份：____________

产权性质：____________

其他特殊情况：____________

第二条：房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价格

甲乙双方经协商一致，确定房屋的总价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____________元。

2.2付款方式及期限

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首期房款，后续款项按照双方约定的期限和金额分____期支付。

（3）其他方式：____________

2.3定金及退还条件

乙方在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____________元。如乙方逾期支付定金，甲方有权解除本合同。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为房价款的一部分。如乙方未按约定购买房屋，甲方有权不退还定金。

第三条：房屋交付及过户

3.1交付时间及条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

（2）房屋及其附属设施、设备应完好，功能正常。

（3）甲方应将房屋钥匙交付给乙方。

3.2过户手续及费用

甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

3.3交付后房屋状况的确认

乙方应在接收房屋后____个工作日内，对房屋的状况进行查验。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。如乙方未在规定时间内提出异议，视为乙方对房屋状况的认可。

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

房屋质量应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

4.2质量问题的处理

如房屋在保修期内出现质量问题，甲方应负责维修或更换。如质量问题导致乙方损失，甲方应予以赔偿。

4.3保修期限及范围

本合同约定的房屋保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。保修范围包括房屋主体结构、设备设施等。

第五条：装修条款

5.1装修标准及要求

甲方同意按照双方约定的装修标准及要求对房屋进行装修。装修标准及要求详见附件一。

5.2装修费用及支付

装修费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____________元。乙方应按照本合同约定的付款方式支付装修费用。

5.3装修过程中的变更及处理

如在装修过程中，甲乙双方对装修标准及要求进行变更，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。如因装修变更导致费用增加，乙方应按照约定的付款方式支付。

第六条：交易双方的权利和义务

6.1出卖人的权利和义务

甲方应保证房屋及装修的质量，按照约定时间交付房屋，履行合同约定的义务。

6.2买受人的权利和义务

乙方应按照约定时间支付房价款及装修费用，履行合同约定的义务。如乙方逾期支付房价款及装修费用，甲方有权解除本合同。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方如未按照本合同约定时间、质量及保修期限履行合同义务，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：

（1）逾期交付房屋：每逾期一日，