房屋拆迁还建补偿协议5篇.docx

房屋拆迁还建补偿协议5篇

篇1

甲方（拆迁人）：[甲方公司名称]

乙方（被拆迁人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及[具体地区]的相关规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拆迁乙方房屋并予以补偿一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.被拆迁房屋位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

二、拆迁补偿方式

甲方采取以下第[补偿方式编号]种方式补偿乙方：

1.货币补偿；

2.房屋产权调换；

3.货币补偿与房屋产权调换相结合。

三、货币补偿具体内容

1.货币补偿金额：根据乙方房屋的评估价值，甲方应支付乙方货币补偿金额为[货币补偿金额]元。

2.支付方式：甲方在签订本协议后[支付时间]内，将货币补偿金额一次性支付给乙方。

3.税费：货币补偿金额所产生的税费由乙方自行承担。

四、房屋产权调换具体内容

1.甲方提供给乙方的安置房屋位于[安置房屋地址]，房屋结构为[安置房屋结构]，建筑面积为[安置房屋建筑面积]平方米。

2.安置房屋所有权证编号为[安置房屋所有权证编号]，土地使用权证编号为[安置房屋土地使用权证编号]。

3.产权调换差价：乙方需支付甲方产权调换差价为[产权调换差价]元。

4.支付方式：乙方在签订本协议后[支付时间]内，将产权调换差价一次性支付给甲方。

五、还建房屋相关事项

1.还建房屋的装修标准应符合国家相关标准，并确保质量安全。

2.还建房屋的交付时间：甲方应于[交付时间]前将房屋交付给乙方。

3.还建房屋的保修期限：保修期限应符合国家相关规定。

六、违约责任

1.甲方如未按本协议约定的时间支付货币补偿金额或交付还建房屋，应按中国人民银行同期贷款利率支付利息给乙方。

2.乙方如未按本协议约定的时间支付产权调换差价，应按中国人民银行同期贷款利率支付利息给甲方。

3.若甲方原因导致还建房屋无法按时交付，甲方应承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方公司公章]法定代表人（签字）：[甲方公司法定代表人手写签名]

乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁人）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（被拆迁人）：XXXX居民

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁还建补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX，建筑面积：XXXX平方米，结构：XXXX。

2.房屋内设施及附属物情况：具体包括：XXXX。

二、还建补偿方案

1.甲方将按照“拆一还一”的原则，向乙方提供还建房。还建房位于：XXXX，建筑面积：XXXX平方米，结构：XXXX。

2.还建房内设施及附属物将按照以下标准配备：具体包括：XXXX。

3.甲方将负责还建房的竣工验收，确保工程质量符合相关规定。

三、补偿金额及支付方式

1.甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款为：人民币XXXX元整（大写：壹仠贰佰叁拾肆万伍仟陆佰柒拾捌元整）。该款项将按照以下方式支付：在协议签订后XX个工作日内，甲方将补偿款的XX%即人民币XXXX元整（大写：壹仠贰佰叁拾肆万伍仟陆佰柒拾捌元整）支付至乙方指定账户；剩余XX%即人民币XXXX元整（大写：壹仠贰佰叁拾肆万伍仟陆佰柒拾捌元整）在还建房竣工验收合格后XX个工作日内支付。

2.乙方应在收到补偿款后XX个工作日内，将房屋腾空并交付给甲方进行拆除。

四、违约责任

1.若甲方未按照协议约定时间支付补偿款或交付还建房，每逾期一天，甲方应向乙方支付违约金人民币壹万元整。若逾期超过XX个工作日，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按照协议约定时间腾空房屋并交付给甲方进行拆除，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币壹万元整。若逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。