带车库住房出租合同7篇.docx

带车库住房出租合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋及车库出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋及车库基本情况

1.甲方出租的房屋及车库位于，具体面积为平方米，车库编号为。

2.房屋及车库的用途为居住及停车，乙方需按照该用途进行使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋及车库，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），其中房屋租金为元（大写：），车库租金为元（大写：）。

2.乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的百分之五。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋及车库交付与返还

1.甲方应在签订合同时将房屋及车库交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋及车库的现状，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及车库返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋及车库的完好程度，并签署返还确认书。如乙方在租赁期间对房屋及车库造成了损坏，应负责修复或赔偿。

五、维修责任

1.甲方负责房屋及车库的主体结构维修，如墙体、屋顶、门窗等。乙方在使用过程中如发现房屋及车库出现损坏，应及时通知甲方进行修复。

2.乙方负责房屋及车库的日常维护和保养，如清洁、整理、装饰等。乙方在使用过程中应爱护房屋及车库，不得擅自改变其结构和用途。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款，确保双方的权益得到保障。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间应按时支付租金，如逾期支付，应按日向甲方支付违约金。违约金金额为未支付租金的百分之五。

3.甲方在交付房屋及车库时，应确保房屋及车库的完好和安全使用。如因甲方原因导致房屋及车库无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决。

2.不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方的实际损失。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响合同的正常履行时，双方应协商是否解除合同或暂停合同的履行。

九、合同生效及其他约定事项

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.甲乙双方在签订合同时已充分阅读并理解合同条款内容并自愿接受约束。本合同内容真实、合法、有效。如有虚假或违法情况发生，由违约方承担法律责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的住房及车库，由乙方承租使用，为明确双方权利义务关系，达成如下协议：

一、房屋及车库基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，车库位于，建筑面积为平方米。

2.房屋及车库的具体结构、装修情况、设施设备等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋及车库，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金包含房屋及车库的租金。

2.乙方应在租赁期满前三个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3.甲方应提供合法的租赁发票给乙方。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金人民币（大写）元整（￥元）。租赁押金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满