2024版免租期租赁合同.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版免租期租赁合同

合同目录

第一章：租赁合同概述

1.1合同目的

1.2合同当事人

1.3合同标的

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置

2.2租赁物的性质与用途

2.3租赁物的现状

第三章：租赁期限及免租期

3.1租赁期限

3.2免租期的规定

3.3免租期的起止时间

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

第五章：租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规定

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的维修与保养

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任的承担

6.3违约赔偿的计算

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同变更与解除的程序

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决的程序

8.3法律适用与管辖

第九章：附则

9.1合同生效条件

9.2合同的解释

9.3其他事项

签字栏：

签约双方签字：

签约时间：

签订地点：

合同编号______

第一章：租赁合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就租赁物的使用、维护、租金支付等事项的权利与义务，确保双方利益得到保障。

1.2合同当事人

甲方（出租方）：，身份证号码/营业执照号：

乙方（承租方）：，身份证号码/营业执照号：

1.3合同标的

租赁物为位于______的房产，建筑面积为______平方米，具体地址及房产信息详见附件。

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置

租赁物位于______，具有便利的交通条件和良好的商业环境。

2.2租赁物的性质与用途

租赁物为商业用途，乙方承诺将租赁物用于合法的商业经营活动。

2.3租赁物的现状

租赁物在交付时的状况为______，乙方应在租赁期满后将租赁物恢复至交付时的状态。

第三章：租赁期限及免租期

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2免租期的规定

甲方同意给予乙方免租期，具体免租期为租赁期限开始后的____个月。

3.3免租期的起止时间

免租期自租赁期限开始之日起计算，至免租期结束之日止。

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准

租金为每月人民币______元，乙方应按照合同约定支付租金。

4.2租金支付方式

租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。

4.3租金支付时间

乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

第五章：租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规定

乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动，不得擅自改变租赁物的结构。

5.2租赁物的维护责任

乙方负责租赁期间租赁物的日常维护工作，确保租赁物的正常使用。

5.3租赁物的维修与保养

对于租赁物的非日常维护所需的大修，由甲方负责。

第六章：违约责任

6.1违约情形

包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租或改变租赁物用途等。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约赔偿的计算

违约赔偿金额根据实际损失计算，或按照合同约定的比例支付。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除的条件

合同可在双方协商一致或符合法律规定的情形下解除。

7.3合同变更与解除的程序

合同变更或解除应按照法律规定和合同约定的程序进行。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方应首先通过协商解决争议，协商不成的，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决的程序

双方应遵循法律规定的程序，公平、公正地解决争议。

8.3法律适用与管辖

本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九章：附则

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的解释

本合同的解释权归甲方所有，乙方对合同内容有疑问时，应及时向甲方提出。

9.3其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

签字栏：

甲方（签字）：______日期：______

乙方（签字）：______日期：______

签订地点：______

第十章：合同的终止与续签

10.1合同终止的条件

合同在租赁期限届满、双方协商一致或一方违约的情况下终止。

10.2合同终止的程序

合同终止时，双方应按照合同约定和法律规定的程序进行清算和交接。

10.3合同续签的条件

租赁期限届满前，双方可协商续签租赁合同，续签条件应符合双方的共同利益。

10.4合同续签的程序

双方应提前____个月向对方提出续签意向，并签订书面续签协议。

第十一章：租赁物的返还