13年出租房屋的合同书7篇.docx

13年出租房屋的合同书7篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁协议：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的坐落于[详细地址]的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为13年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。具体租金为每月人民币[租金金额]元，共计[总租金金额]。租金支付方式为每[支付周期]（如：每三个月/半年等）支付一次。

3.2乙方应在每次支付周期开始前[天数]内将租金支付给甲方，逾期支付的，应按照每日[违约金金额]%的标准支付违约金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应征得甲方同意。

4.2乙方应妥善使用和维护房屋及其附属设施，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条押金

5.1乙方在租赁期开始前向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满，若乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还押金。

第六条权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方按照约定使用房屋；

（3)甲方有权在合理时间内进入房屋进行必要的检查、维修工作。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按照约定使用房屋；

（2）按时支付租金和各项费用；

（3）租赁期满或合同终止时，将房屋返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

第七条合同解除与终止

7.1若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同：

（1）不按照约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋或附属设施且拒不修复。

7.2租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在本合同到期前[天数]内与甲方协商续租事宜。

第八条违约责任

8.1甲乙双方如有一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并支付违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

下方签字处：

甲方（签字/盖章）：[甲方手写签名/盖章]日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名/盖章]日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

鉴于甲方是位于某地的合法房屋所有者，有意将房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁甲方的房屋用于居住或其他合法目的。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其拥有的位于______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址、面积、结构等详见本合同附录的房产证及相关文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为13年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次。

3.首次租金支付时间为签约后______日内，以后每次支付时间为对应周期的首日。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应合理使用和保护租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方应保证租赁房屋及其附