武汉市场第36周报2015.08.31-2015.09.6.pptx

2015年第36周武汉市房地产市场周报克而瑞武汉机构出品

目录数字看楼市——武汉市第36周商品住宅新增预证供应16.8万方，成交40.36万方，成交均价9197元/㎡。1项目新动态——武汉市第36周开盘加推项目2个；共推出330套，成交181套，首日平均去化率为55%。2

PART1扉页样式一数字看楼市周度供应成交走势分析周度预证供应汇总未来供应预估

量价走势PART1数字看楼市/周度供求走势分析武汉住宅市场周度供求量价走势武汉市第36周商品住宅新增预证供应16.8万方，成交40.36万方，成交均价9197元/㎡。52周1周2周3周4周5周6周7周8周9周10周11周12周13周14周15周16周17周18周19周20周21周22周23周24周25周26周27周28周29周30周31周32周33周34周35周36周景气指数130.6100.86111.8590.8993.9399.65104.2989.623.2722.0736.9246.6553.3355.0445.8845.0351.9949.6455.8854.560.4958.6795.34117.5119.331276.83141.43133.1122.48112.35103.07121.08144.06115.69112.58137.91131.93价格指数103.81104.02102.0698.7796.92104.69103.76105.27105.28105.27104.86104.78107.6998.34104.86115.02107.85108.82107.21101.4102.08104.85111.53108.34113.43106.83100.26109.45105.82120.29130.41113.298.98114.47118.22108.63110.25备注：景气指数、价格指数指2014年平均周度成交水平为基准值100；第34周第33周第32周第31周第28周第26周第24周第22周第20周第18周第16周第14周第12周第10周第8周第6周第4周第2周第52周第50周第48周第46周第44周第42周第40周第38周第36周第34周第32周第30周第28周第26周第24周第22周第20周第18周第16周第14周第12周第35周成交均价成交面积供应面积第36周

本周新拿预证项目7个，总计建面16.8万方PART1数字看楼市/周度预证供应汇总大汉口、大汉阳、大武昌区域区域预证号项目名称物业类型建筑面积(㎡）产品楼栋上市时间汉阳武房开预售[2015]438号?广电·兰亭盛荟普通住宅41570.9682-148平二三四房31、34、35号楼9月珞喻东武房开预售[2015]447号?国创光谷上城普通住宅2218.22双拼Z21、Z22号楼9月底汤逊湖南武房开预售[2015]436号江夏花园二期?普通住宅22673.2280-110二三房1#、2#楼9月底东西湖武房开预售[2015]450号恒大城二期普通住宅16303.9985-90㎡二三房35#楼2015年10月东西湖武房开预售[2015]425号美联德玛假日普通住宅25440.4196-123㎡三房1、3、4、5#楼2015年12月洪山武房开预售[2015]431号东原晴天见普通住宅26639.9686-114三房7号楼2015.8.22洪山武房开预售[2015]456号?岭上府普通住宅32711.3980-120二三房1至4号楼10月中旬合计16.8万方

预计后期整体市场供应109.36达万方，其中大武昌65.06万方，大汉口20万方，大汉阳24.3万方，供应主要集中大武昌区域，供应产品以85-130平米二三房为主PART1数字看楼市/未来供应预估大武昌区域板块项目名称上市时间体量营销活动均价主推产品开始认筹时间本周认筹数（万方）楚河汉街复地东湖国际9月2.8/1650085-160㎡二三房//徐东保利城9月4.51万享3万12000/1350053-70㎡loft，44-58㎡SOHO//徐东正堂山外山9月1.94//89-124㎡二三房//徐东楚天都市雅园9月7/1350071-130㎡二三房//武昌旧城华天明珠花园紫阳府9月3.91万享3万/58.71-136一房-三房//白沙洲清能清江锦城10月底2.4//80-130二三房//白沙洲复地悦城9月底1.2//60-120㎡一到三房//白沙洲楚天都市沁园9月中旬2.4//107-160三到四房//南湖东原晴天见9月中旬2.45千享1万/85-114㎡三房//南湖巴黎春天10月中旬2.4//84-120二到三房//中南紫菘中南特区9月下旬1.1