浙江省商品房买卖合同模板6篇.docx

浙江省商品房买卖合同模板6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列商品房的买卖，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于浙江省，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。该房屋为装修房，装修标准为元/平方米。

二、商品房价款

该商品房单价为元/平方米，总价为元。乙方选择以下第种付款方式：

1.一次性付款；

2.银行按揭贷款；

3.公积金贷款。

三、商品房交付

1.甲方应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方。如遇特殊原因，甲方可延期交付，但最多不超过日。

2.甲方应在交付前，向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.甲方交付的商品房应当符合下列各项条件：

（1）符合《住宅建筑设计规范》和《房屋建筑工程验收规范》的规定；

（2）取得房屋产权证书和土地使用权证书；

（3）完成房屋建设工程，并竣工验收合格。

4.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行全面检查，并签署验收交接单。如有异议，应当在交接单上注明。

四、违约责任

1.甲方如未按照约定的期限交付商品房，应当按日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照约定的期限支付房款，应当按日向甲方支付未付房款万分之五的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同。

3.甲方交付的房屋如存在质量问题，应当负责维修并赔偿乙方的损失。因维修导致延期交房的，应当顺延相应的交房期限。

4.乙方在使用过程中发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当负责维修并赔偿乙方的损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应当在签订本合同后日内，向房地产管理部门办理商品房买卖合同登记备案手续。

2.甲乙双方同意，本合同的补充协议、附件及解释优先于本合同条款。如有异议，应当以补充协议、附件及解释为准。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于浙江省（具体地址），规划用途为（具体规划用途），建筑面积为（具体建筑面积），套内面积为（具体套内面积），公摊面积为（具体公摊面积）。

二、商品房价格及支付方式

1.甲方同意以（具体价格）的价格将商品房出售给乙方。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备等的费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金（具体定金金额）；

（2）合同签订后（具体时间内），支付首付款（具体首付款金额）；

（3）剩余款项（具体剩余款项金额），通过银行按揭贷款或公积金贷款方式支付。

三、商品房交付及验收

1.甲方应于合同签订后（具体交付时间）将商品房交付给乙方。交付时，商品房应满足以下条件：

（1）已取得规划验收批准文件；

（2）已取得竣工验收备案证明；

（3）已办理房屋产权初始登记。

2.乙方应在交付时与甲方共同对商品房进行验收。验收时，应重点检查房屋结构、设备设施等是否符合合同约定及法律法规的规定。如有异议，应及时向甲方提出，并协商解决。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定时间交付商品房，应按日向乙方支付违约金（具体违约金金额），违约金总额以房价款总额的（具体比例）为限。如逾期超过（具体天数），乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照合同约定时间支付购房款，应按日向甲方支付违约金（具体违约金金额），违约金总额以房价款总额的（具体比例）为限。如逾期超过（具体天数），甲方有权解除合同。

3.甲方如因房屋质量问题或规划设计问题导致商品房无法正常使用或居住，应向乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据受损程度及修复费用确定。

五、其他约定事项

1.双方同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方同意，本合同的变更、解除及未