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商品房团购合同7篇

篇1

甲方（团购方）：_________

乙方（开发商）：_________

鉴于甲方需要购买商品房，乙方是专业的房地产开发企业，双方经过友好协商，达成以下团购协议：

一、团购商品房的基本信息

1.团购商品房位于：_________（详细地址）。

2.团购商品房的建筑面积为：_________平方米。

3.团购商品房的户型为：_________。

4.团购商品房的装修标准为：_________。

二、团购价格及支付方式

1.团购商品房的单价为：_________元/平方米。

2.团购商品房的总价为：_________元。

3.甲方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：甲方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：甲方在签订合同时支付首付款，剩余款项在交付房屋前分期支付。

（3）其他支付方式：_________。

三、团购条件及优惠

1.甲方需确保参与团购的人数不少于_________人，否则乙方有权解除本合同。

2.乙方需确保在签订合同时向甲方提供商品房的《预售许可证》等相关证明文件。

3.甲方需在签订合同时向乙方提交购房名单，并在交付房屋前提交入住名单。

4.乙方需确保在交付房屋前完成商品房的竣工验收，并达到交付标准。

5.甲方可享受乙方提供的以下优惠：_________。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方违约，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。赔偿标准如下：若甲方未支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的10%；若甲方已支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。赔偿标准如下：若乙方未交付房屋，乙方需向甲方支付违约金，违约金为合同总价的10%；若乙方交付的房屋未达到交付标准，乙方需向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均无需承担违约责任。但双方需友好协商解决后续事宜。

五、争议解决方式及管辖法院

1.若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向以下第_________种管辖法院提起诉讼：

（1）甲方所在地法院；

（2）乙方所在地法院；

（3）商品房所在地法院。

2.若双方在本合同的履行过程中发生争议，双方同意提交仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为_________。仲裁裁决具有最终的法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。仲裁期间不影响合同的履行。

篇2

甲方（团购方）：_________

乙方（开发商）：_________

鉴于甲方与乙方在公平、自愿的基础上，就甲方团购乙方商品房事宜，达成以下协议：

一、团购商品房的基本信息

1.团购商品房位于：_________；

2.团购商品房的面积为：_________平方米；

3.团购商品房的单价为：_________元/平方米；

4.团购商品房的总价为：_________元。

二、团购条件

1.甲方需组织一定数量的购房者，以集体购买的方式向乙方购买商品房；

2.乙方需保证团购商品房的质量、价格及交付时间等条件符合协议约定。

三、团购流程

1.甲方组织购房者，确定购房意向并签订意向书；

2.甲方将意向书提交给乙方，乙方确认后签订正式购房合同；

3.甲方按照合同约定支付购房款，乙方按照合同约定交付商品房。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方需保证组织足够的购房者，确保团购成功；

（2）甲方需按照合同约定支付购房款；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合质量的商品房。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方需保证团购商品房的质量符合约定；

（2）乙方需按照合同约定交付商品房；

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

五、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能组织足够的购房者，导致团购未能成功，甲方需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。

2.乙方违约：若乙方未能按照合同约定交付符合质量的商品房，乙方需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方