2024车位租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条车位情况

1.1甲方出租的车位位于____________________（具体位置），车位编号为____________________。

1.2车位使用面积为____________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月人民币____元，合计每月租金为人民币____元。

3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每季度末前支付下一个季度的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条租赁用途

乙方租赁车位仅限于停放车辆，不得从事其他经营性活动，不得转租、转借给第三方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致车位设施损坏的，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致车位设施损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。

第六条合同的变更和解除

6.1合同一方要求变更或解除合应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同变更或解除后，甲方应退还乙方剩余租金。若乙方损坏车位设施，还需支付相关维修费用。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的200%。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

7.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.双方应确保在签订合同前已充分了解并同意车位的具体情况，包括车位的位置、面积、使用条件等。

解决办法：在签订合同前，双方应进行实地考察，确认车位情况无误。

2.乙方需按照约定的时间和方式支付租金。

解决办法：乙方应在每个季度末前支付下一个季度的租金，如逾期未付，甲方有权解除合同并追究违约责任。

3.乙方不得将车位转租、转借给第三方，不得改变车位的用途。

解决办法：甲方有权对车位的使用进行监督，如发现乙方违反规定，有权解除合同并追究违约责任。

4.合同的变更或解除需经双方协商一致，并提前一个月通知对方。

解决办法：双方可通过书面形式协商一致变更或解除合同，并按照约定办理相关手续。

5.如一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

解决办法：违约方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等，具体责任根据合同约定和法律规定确定。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指车位的所有者或出租方，具有车位的使用、收益和处分权。

2.乙方：指车位的使用者或承租方，具有租赁车位的使用权。

3.租赁期限：指乙方租赁车位的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指乙方为使用车位而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。

8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

应用场合：

1.个人或企业将其拥有的车位出租给他人使用。

2.物业管理公司或开发商将其管理的车位出租给业主或第三方。

3.停车场运营商将其车位出租给顾客或长期租赁客户。

补充条款：

1.车位使用规定：详细说明车位的使用时间、停车规则、车辆类型限制等。

2.保险责任：明确双方因车辆损失、损坏等情形所承担的保险责任。

3.车位维修和维护：规定甲方对车位设施进行维修和维护的责任及时间周期。

4.特殊情况处理：如遇节假日、大型活动等特殊情况的车位使用及收费规定。

5.车位变更或取消：甲方因特殊情况需要变更或取消车位的，应如何通知乙方及处理办法。

附件列表：

1.车位平面图：标明车位的具体位置、编号及使用范围。

2.甲方身份证明文件：如营业执照、个人身份证等。

3.乙方身份证明文件：如营业