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经营合同商业用房委托投资经营合同5篇

篇1

甲方（投资方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的商业用房委托给乙方进行投资经营，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：

一、合同目的及定义

本合同旨在明确甲、乙双方在商业用房投资经营过程中的权利和义务，确保双方共同利益。商业用房包括但不限于商场、商铺、酒店等可产生经营收益之物业。乙方将在甲方的授权范围内对商业用房进行经营管理和投资运作。

二、物业描述及投资期限

本合同所涉及物业为位于__________的商业用房，产权清晰，建筑面积__________平方米。投资期限自合同签订之日起至__________止。投资期满后，双方可视情况续签。

三、投资金额与方式

甲方委托乙方的投资金额为人民币大写：____________________元整（小写：________元）。投资方式包括但不限于经营管理、租赁经营、委托经营等，具体由双方根据实际情况协商确定。乙方负责资金的运用及收益分配等事务处理。

四、利润分配方案及支付时间

投资产生的利润由甲乙双方按照约定的比例分配。具体分配方案如下：甲方享有利润的____%，乙方享有利润的____%。乙方应按照每季度/每年度结束后的次月内完成利润分配支付。如遇特殊情况，双方可协商解决。

五、经营管理与风险控制

乙方在经营过程中应遵守国家法律法规和相关政策，积极作为甲方的利益代表进行经营管理。乙方需制定有效的风险控制措施，防范潜在风险并确保资金安全。乙方应及时向甲方报告经营状况和财务状况，对重大事项及时沟通并达成共识。

六、物业维护与修缮

商业用房的日常维护和修缮工作由乙方负责，费用由乙方承担。重大修缮及改造项目需经甲方同意并共同商定费用承担比例。乙方应确保物业的正常使用和安全。

七、合同解除与终止条件

本合同可在以下情况下解除或终止：

1.双方协商一致解除合同；

2.发生不可抗力致使合同目的无法实现；

3.乙方严重违约，损害甲方利益；

4.投资期满且双方未续签。

八、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额和损失赔偿的计算方式将在实际违约情况发生后，由双方根据实际情况协商确定。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

4.本合同条款的修改、解释权归双方共同所有。

甲方（投资方）：____________________（签字/盖章）

日期：___________

乙方（受托方）：____________________（签字/盖章）

日期：___________

篇2

合同编号：【编号】

甲方：【甲方名称】（委托方）

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法人】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方：【乙方名称】（受托方）

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法人】

联系方式：【乙方联系方式】

鉴于甲方拥有位于【地址】的商业用房，并有意将该房产的经营权委托给乙方进行投资经营，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“目标房产”）的经营权委托给乙方进行投资经营。乙方同意接受甲方的委托，并负责目标房产的经营、管理、出租等事宜。目标房产的具体信息详见本合同附件。

第二条委托期限

委托期限为【具体年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。委托期限届满后，双方可协商续签本合同。

第三条委托权限

1.乙方有权对目标房产进行招商、出租、管理等工作，并有权代表甲方与承租人签订租赁合同。

2.乙方有权对目标房产进行装修、改造等经营活动，但需确保不影响房屋结构安全及符合相关法律法规。

3.乙方应负责目标房产的日常维护、保养及管理工作，确保房屋设施的正常使用。

4.乙方应依法纳税，并承担因经营目标房产所产生的各项费用。

第四条收益分配

1.乙方在经营目标房产过程中所产生的收益，应按照本合同约定进行分配。具体分配比例及方式如下：【收益分配条款】

2.