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物业安全管理协议书7篇

篇1

甲方：XXX物业管理有限公司

乙方：XXX业主委员会

根据有关法律、法规的规定，为确保物业安全，防止安全事故的发生，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业安全管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业名为XXX小区，位于XXX市XXX区，占地面积XXX平方米，建筑面积XXX平方米，共有房屋XXX套。

二、安全管理原则

1.坚持“安全第一，预防为主”的原则，确保物业安全。

2.甲乙双方应当密切配合，共同做好物业安全管理工作。

3.乙方应当遵守物业管理的相关规定，配合甲方做好安全管理工作。

三、甲方权利和义务

1.甲方应当制定物业管理方案，明确安全管理措施和要求。

2.甲方应当定期组织安全检查，对发现的安全隐患及时整改。

3.甲方应当建立安全管理制度，明确各级人员的安全职责。

4.甲方应当对乙方进行安全教育和培训，提高乙方的安全意识。

5.甲方应当制定应急预案，明确应急组织、程序和措施。

四、乙方权利和义务

1.乙方应当遵守物业管理规定，配合甲方做好安全管理工作。

2.乙方应当自觉接受甲方的安全教育和培训，提高自身的安全意识。

3.乙方应当积极参与安全检查，发现安全隐患及时向甲方报告。

4.乙方应当遵守消防、电气等安全规定，确保所住房屋的安全。

5.在发生安全事故时，乙方应当积极参与应急工作，减少事故损失。

五、违约责任

1.甲方未履行安全管理职责，造成物业安全事故的，应当承担相应的法律责任。

2.乙方未遵守物业管理规定，造成安全隐患或安全事故的，应当承担相应的法律责任。

3.甲乙双方违反本协议约定，造成对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXX物业管理有限公司

乙方（签字）：XXX业主委员会

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX物业管理有限公司

乙方：XXX业主委员会

为了确保物业的安全管理，保障业主的合法权益，甲方XXX物业管理有限公司与乙方XXX业主委员会在平等、自愿的基础上，达成以下安全管理协议：

一、安全管理目标

双方共同致力于实现以下安全管理目标：

1.确保物业区域内的人身和财产安全。

2.预防和控制安全事故的发生，降低事故风险。

3.提高物业安全管理的专业水平和服务质量。

二、安全管理责任

1.甲方责任：

（1）建立健全安全管理制度，制定安全操作规程。

（2）加强日常安全巡查，及时发现并处理安全隐患。

（3）定期组织安全培训，提高员工的安全意识和技能。

（4）配合乙方做好安全宣传工作，增强业主的安全意识。

2.乙方责任：

（1）遵守甲方制定的安全管理制度，配合甲方开展安全管理工作。

（2）参与安全培训，提高自身的安全意识和技能。

（3）关注物业区域内的安全动态，及时向甲方反馈安全隐患信息。

（4）积极配合甲方进行安全宣传，共同营造安全和谐的物业环境。

三、安全管理措施

1.日常安全巡查：甲方应定期对物业区域进行安全巡查，重点检查消防设施、监控设备、电梯等关键设施的运行状况。乙方应积极配合甲方的巡查工作，如发现安全隐患应及时向甲方报告。

2.安全培训：甲方应定期组织安全培训活动，提高员工的安全意识和操作技能。乙方应积极参与培训活动，提升自身的安全素养。

3.安全宣传：双方应共同开展安全宣传活动，通过张贴安全标语、发放安全手册等方式，增强业主的安全意识，营造安全氛围。

4.应急预案：甲方应制定完善的应急预案，包括火灾、地震等突发事件的应对措施。乙方应了解并熟悉预案内容，在紧急情况下能够迅速反应。

四、违约责任

1.甲方如未履行安全管理职责，造成物业区域内发生安全事故的，应承担相应法律责任。

2.乙方如违反安全管理制度，造成安全事故或存在重大安全隐患的，应承担相应法律责任。

五、争议解决

因履行本协议而发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉