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居住小区调研报告（共5篇）

居住小区调研报告（共5篇）

第1篇：

居住小区调研报告居住小区规划设计调研报告城市居民小区

是城市的重要组成部分。城市居民小区规划、建设和管理水平的

高低，直接反映出城市发展状况和城市品位。本文通过对南昌市

恒茂国际都会楼盘调研,发现了这些小区规划中的优秀和特别之处,

并将这些优点加以借鉴,应用到我们的小区设计中。

调研背景：

一、调研目的：1、通过本次调研,初步了解我国的住房政

策、住房制度、居住现状、居住标准以及住宅房地产的相关知

识。

2、通过对本居住区环境专题调研，掌握进行社会调研的一些

基本方法和手段，培养调查分析和综合思考能力。并初步学会在

调研报告中运用经济分析及掌握相关软件的应用。

3、掌握居住小区规划设计的基本原理和方法，并熟悉城市居

住区规划设计等相关规范。

二、调研方法：文献调研,实地调研,拍照,访谈,数据统计

等。

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实地调研：此次调研过程中，我们以组为单位五个人一同前

往小区进行了实地的调查，旨在为我们的设计提供多方面的参

考。

三、调研内容：1、调研时间：.11.242、调研地点：南昌市

恒茂时代广场3、调研内容：楼盘及其周边情况基小区内部有一个

集中地水面游泳池，只是现阶段冬天，泳池中并没有谁，有一处

占地较小的集中绿化布置，在规划设计时可予以保留。

4、小区周边的各类服务设施情况：1、配套幼儿园广电幼儿

园、少春双语幼儿园；中小学少春学校附属实验小学、广电小

学、上海路小学、培英小学、少春中学市

第一职业中专学校、师大附中、南昌十七中、南大附中、二

十三中；高校师范大学、南昌大学、南昌水专、工程学院、广播

电视大学2、商业配套城东百货(上海路于__东路交汇处)、国美电

器(上海路于__东路交汇处)、天虹商场(南京西路于江大南路交汇

处)、华联超市(上海路)、江大南路商业街、旺中旺超市、南昌市

图书市场、新华书店洪都中大道店等；3、医疗配套江医一附院、

二附院、省中医院、省第二医院(省肿瘤医院)、省人民医院门诊

部、凤凰第一医院、华山医院4、银行银行中国银行、建设银行

(化工研究所对面)、工商银行、交通银行(小城知味旁)、招商银

行(上海路于__东路交汇处）5、周半绿化和其他的设施也明确布

置在其中，在该小区内部的外围主要是高层建筑，内围主要是小

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品以及休憩场地，这样的设计主要是考虑到结合在空间上围小区

内部创造更多的空间。

综上所述，基地基地周边的银行、学校、酒店、较大的购物

商场、医院等设备齐全，给小区的居民生活带来了很大的方便。

区位概况：恒茂梦时代国际广场项目建设规模为：项目占地

面积62240平方米，建设内容由用由一栋25F办公楼、一栋3F超

市、一栋4F商场及影院、一栋29F酒店大楼、一栋5F百货大楼

以及34F商业建筑等组成，地下设有二层，用作地下停车库和设

备用房，总建筑面积286746平方米。物业现状:项目主体在建，

写字楼已建至7F，精装SOHO已建至10F物业现状:项目主体在

建，写字楼已建至7F，精装SOHO已建至10F期房容积率:3.45开

发商:恒茂房地产开发有限公司设计构思:众所周知，一座国际化

城市综合体并非只是几种业态功能的简单堆砌，而是将集中不同

功能的地产业态加以优化组合，进而达成各功能单位之间的高效

统

一、互惠互利。恒茂梦时代广场把多面孔的城市浓缩至精

华，收罗城市万象于主轴之上，无缝接驳地铁一号线站口，集世

界一流设计师的智慧和创意，在28万平方米体量中将都市最高端

的购物商场、包罗万象的美食广场、超五星级大型影院、超甲级

写字楼等国际顶级业态有效融合，构筑24小时中心地标生活主

场，让人们充分体验一种有别以往的全新理想生活方式。可以

说，恒茂梦时代广场，无论是规模还是定位，都注定它将成为南

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昌最TOP的都市综合体。恒茂梦时代广场深谙人与环境互依共存

的重要性，贴身打造4万屋顶悬浮空中花园，四座建筑形成四面

绿色穹顶，连缀成独特的空中花园，蓝天之下相映缤纷，形成立

体绿化，为工作、生活于此