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沈阳市开发区厂房出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于沈阳市开发区内的厂房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租厂房的基本信息

1.厂房地址：_________

2.厂房面积：_________平方米

3.厂房结构：_________

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之一。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担。

四、厂房使用及维修责任

1.乙方在租赁期间应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中如发现厂房存在安全隐患，应及时通知甲方，由甲方负责维修。乙方在使用过程中如因使用不当造成房屋损坏，应由乙方负责修复。

3.租赁期满后，乙方应将厂房返还给甲方，并保证房屋结构完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订本合同后，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如逾期支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。

3.租赁期满后，如乙方未将厂房返还给甲方或未保证房屋结构完好，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方返还厂房并赔偿相应损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应提供各自的主体资格证明文件。乙方需提供法定代表人身份证明文件或授权委托书。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于沈阳市开发区的厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于沈阳市开发区的厂房出租给乙方使用。该厂房的详细地址、面积、结构等详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为_____。

2.乙方需向甲方支付押金_____元（大写：_____元整），以确保合同的履行。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将押金退还给乙方。

四、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内使用厂房，但不得擅自改变厂房的结构或用途。如需装修、扩建等，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应按时向甲方支付租金，并严格遵守租赁期限。租赁期满或合同终止时，乙方应将厂房返还给甲方，并确保厂房及其附属设施处于良好状态。

3.乙方在租赁期间应妥善保管和使用厂房及其附属设施，如因乙方原因导致损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

五、出租方权利义务