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有关商业用房包销合同范本6篇

篇1

甲方（开发商）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（包销商）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方对其所持有的商业用房有进行销售的需求，且同意委托乙方进行包销，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下包销合同协议：

第一条合同目的

甲方委托乙方独家包销甲方商业用房，并签订本合同。乙方应按照本合同规定的条款和条件进行包销活动。本合同旨在明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。

第二条包销范围及内容

乙方负责包销甲方指定的商业用房，包括但不限于以下事项：营销、推广、销售、谈判、签约等事宜。具体范围及内容如下：

1.负责对包销房屋的市场定位、营销策略、宣传资料制作等前期准备工作；

2.负责组织客源，开展销售活动，进行商务谈判；

3.负责与销售客户签订《房屋买卖合同》；

4.协助甲方办理房屋交付、产权登记等相关手续。

第三条合同期限及包销期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。包销期限为_____个月，自合同签订之日起计算。包销期限内未销售完毕的房源，双方另行协商处理。

第四条包销价格及支付方式

1.包销价格：乙方按照甲方确定的包销价格进行销售，甲方给予乙方相应的包销佣金。

2.支付方式：乙方完成房屋销售后，甲方按照实际销售额的一定比例支付乙方包销佣金。具体支付方式和时间如下：（此处详细约定支付节点和比例）

第五条双方权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.提供完整的房屋资料及相关证明文件；

2.配合乙方开展销售活动，提供必要的支持和协助；

3.按照合同约定支付包销佣金。

二、乙方的权利和义务：

1.按照合同约定进行包销活动，保证销售目标的实现；

2.按时向甲方报告销售进度及销售策略的执行情况；

3.保证销售的合法性和合规性；

4.遵守诚实信用原则，不得有损甲方的形象和利益。

第六条违约责任和争议解决方式

一、违约责任：

1.若甲方未按合同约定支付包销佣金，乙方有权要求甲方支付逾期违约金；

2.若乙方未完成合同约定的销售任务，应按照合同约定承担相应的违约责任。

二、争议解决方式：

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更和解除

一、本合同的变更和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效；

二、本合同自双方协商一致解除时生效。若因不可抗力致使合同目的无法实现，双方均可解除合同。

篇2

甲方（开发商）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

乙方（包销商）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方拥有合法开发的商业用房，并有意将其包销给乙方进行市场推广和销售，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商业用房包销事宜达成如下协议：

一、包销范围及标的物

1.甲方同意将其合法拥有的商业用房（以下简称“标的物”）交由乙方进行包销。标的物的具体信息详见本合同附件。

2.乙方同意接受甲方的委托，对标的物进行市场推广和销售。

二、包销期限

1.包销期限为自本合同签订之日起XX年。

2.包销期限届满后，如双方协商一致，可以续签本合同。

三、包销价格及支付方式

1.甲方同意以________元/平方米的价格将标的物交给乙方包销。总价为________元。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付包