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物业合伙人协议

第一篇范文：合同编号：__________

一、合伙期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.1合伙期限届满前__个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

二、合伙事务

2.1甲方负责提供物业，并确保物业符合约定的使用条件。

2.2乙方负责物业的日常经营管理，包括但不限于招商、租赁、维修、保养等。

2.3甲方有权对乙方的经营管理进行监督和指导，乙方应予以配合。

2.4乙方在经营管理过程中，如需对物业进行改造、装修或增设设施，应提前征得甲方同意。

三、投资与收益分配

3.1甲方投入物业，价值为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2乙方投入现金，价值为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.3合伙期间，物业的收益按照甲乙双方投入比例进行分配。

3.4收益分配时间为每季度一个工作日，乙方应将甲方应得的收益支付至甲方指定的银行账户。

四、费用承担

4.1合伙期间，物业的运营费用（包括但不限于水、电、燃气、物业费等）由乙方承担。

4.2物业的维修、保养费用，按照甲乙双方投入比例分担。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

5.2甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用物业，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。

5.3乙方违反本协议约定，导致甲方权益受损，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：无

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、合伙期限

1.1本协议自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

1.2合伙期限届满前__个月，如三方同意续约，应签订书面续约协议。

二、合伙事务

2.1甲方负责提供物业，并确保物业符合约定的使用条件。

2.2乙方负责物业的日常经营管理，包括但不限于招商、租赁、维修、保养等。

2.3第三方作为管理方，负责对乙方的经营管理进行监督和指导，确保物业的稳定运营。

2.4乙方在经营管理过程中，如需对物业进行改造、装修或增设设施，应提前征得甲方和第三方的同意。

三、投资与收益分配

3.1甲方投入物业，价值为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2乙方投入现金，价值为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.3合伙期间，物业的收益按照甲乙双方投入比例进行分配。

3.4收益分配时间为每季度一个工作日，乙方应将甲方应得的收益支付至甲方指定的银行账户。

四、费用承担

4.1合伙期间，物业的运营费用（包括但不限于水、电、燃气、物业费等）由乙方承担。

4.2物业的维修、保养费用，按照甲乙双方投入比例分担。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

5.2甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用物业，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。

5.3乙方违反本协议约定，导致甲方权益受损，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：无

本协议引入第三方管理方，旨在提高物业的经营管理和运营效率，确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为物业所有者，其权益始终处于主导地位，乙方和第三方在履行本协议过程中，必须严格遵守约定，确保甲方的权益不受损害